Haus zum Verkauf €450.000
Ausstattung: Garage/Stellplatz
Doppelhaus mit Erker und Gaube in beleibter Wohnlage von Schwerin
Lagebeschreibung:
Dieses Doppelhaus mit Vollkeller befindet sich im grünen und beliebten Stadtteil von Friedrichsthal. Der Stadtteil ist überwiegend von Wohneigentum geprägt, wodurch ein ruhiges und gepflegtes Umfeld gewährleistet ist. Des Weiteren ist eine gut ausgebaute Infrastruktur gegeben. Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 6 km.
Objektbeschreibung:
- gesamtes Doppelhaus mit 2 Haushälften; je 1 Gaube und 1 Erker; hohe Drempel; Betondachziegel; Blitzableiter; Vollkeller, Drainage, Ölheizung Firma Sieger (Heiztherme für beide Haushälften im Keller der DHH links; Ölbehälter mit 6000 l für beide Haushälften im Keller der DHH rechts; bereits getrennt über 2 Stränge); SAT-Anlage für beide Häuser; Kunststofffenster, Vollholzinnentüren (tlw. Glaseinsatz), Teppichboden im Wohnbereich u. Flur im OG; ansonsten Fliesenboden; 1 große Markise terrassenseitig; tlw. Rollläden (manuell); zentr. Wasser/ Abwasser zusammen; jeder Kaltwasseranschluss; Warmwasser - Gesamtzähler in DHH links/ Zähler u. Absperrhahn in DHH rechts
- Aufteilung in beiden Häusern:
- EG: Eingangsdiele mit offener Holztreppe ins OG und Massivtreppe in den Keller, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, große Küche mit Erker; Gäste-WC; kl. Abstellraum
- OG: Flurbereich, 3 geräumige Zimmer und großes Vollbad (Dusche/ Wanne/ Fenster)
- Spitzboden: über Auszugtreppe erreichbar; voll begehbar und isoliert
- Vollkeller: Heizungsraum, 3 weitere Räume, Flur, separater Außenzugang
- linke DHH: ca. 120 m²; derzeit von Eigentümern bewohnt; möchten zukünftige Mieter sein
- rechte DHH: ca. 120 m²; bereits freigezogen, sofort beziehbar; Gäste-WC, separate Dusche (extra breite Tür, rollstuhlgeeignet); Küche mit neuer EBK zur Erstnutzung (2018); Wohnzimmer mit Kamin
- Außenanlage: gepflasterte Hofzufahrt, 2 Fertiggaragen; hoher Carport (geeignet auch für Wohnwagen, Rasenfläche mit Obstbäumen u. Nutzgarten, Hundezwinger;
- Energieausweis wurde beantragt
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Sie ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Daten:
Kaufpreis: 450.000,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 242m²
Gesamtfläche: ca. 370m²
Nutzfläche: ca. 128m²
Grundstücksfläche: ca. 1351m²
Baujahr: 1995
Energie:
Energieausweis: Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 5840
