5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €575.000 147 m²
INFORMATION FÜR MAKLER/ INFORMATION FOR ESTATE AGENTS: Wir verbitten uns die Kontaktaufnahme durch Makler/ we won´t tolerate the contacting of estate agents! English speakers welcome - please ask for an exposé in english :-) Die angebotene Wohnung befindet sich im Zentrum von Hockenheim und besticht durch ihre geräumige und durchdachte Aufteilung. Viele Fenster sorgen jederzeit für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die 5 Zimmer sind auf das Ober- und Dachgeschoss aufgeteilt. Das 2-Familienhaus wurde im Jahr 2015 fertiggestellt (Neubau). Aktuell wohnen die Eigentümer im Ober- und Dachgeschoss und vermieten die darunter gelegene Wohnung im Erdgeschoss, welche ebenfalls (ab dem 01.01.2021) erworben werden kann. Die Garantie des Bauträgers reicht bis 02.2020. Zur angebotenen Wohnung gehört ebenfalls eine Garage und ein Stellplatz, sowie ein geräumiger Kellerraum (knapp 20 m2). Die komplette Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet, d.h. in jedem Raum Fußbodenheizung (separat regelbar und teilweise programmierbar), darüber hinaus wurden nahezu in jedem Raum Netzwerkanschlüsse installiert. Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben.
Fußbodenheizung (programmierbar in Küche/ Esszimmer, Wohnzimmer und Bad DG) Zahlreiche Netzwerkanschlüsse für reibungsloses Streaming (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad DG, Flur DG) Hochwertige Glasvlies-Tapete (Q3-Spachtelung) Zentrale Wasserenthärtungsanlage für weiches Wasser Großzügige Fliesen (60 X 60 cm) Videosprechanlage im Ober- und Dachgeschoss (Busch Jäger) Hochwertige Einbauküche (Stein-Arbeitsplatte) mit Siemens-Einbaugeräten und einem Standkühlschrank von Bosch Randlose Deckeneinbauchleuchten im Obergeschoss Hochwertige Aufsatzleuchten in den anderen Räumen Bodeneinbauleuchten im Wohnzimmer und im Dachgeschoss Schaltbare Steckdosen für mehr Komfort (ca. 5 Stück) Überdachte Terrasse (8,85 m2) Bodengleiche Duschen Rainschauer-Dusche im Bad DG Aufsatzwaschbecken und hochwertige Armaturen von Steinberg Große Badewanne
Zentrale Lage in Hockenheim Autobahnanschlussstelle Kreuz A5 Walldorf in ca. 10 Minuten zu erreichen Autobahnanschlussstelle Kreuz Hockenheim A6 in ca. 7 Minuten zu erreichen Lidl/ Rewe/ dm in ca. 3 Minuten zu erreichen Bahnhof in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen SAP und John Deere sind in ca. 15 Minuten zu erreichen
Bei Bedarf kann die Erdgeschoss-Wohnung ab dem 01.01.2021 ebenfalls erworben werden. Sie können das komplette Haus hervorragend als Mehrgenerationen-Variante verwenden, da die beiden Wohneinheiten jeweils über zwei Küchen und separate Bäder und WC´s verfügen.
