4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €144.000 73 m²
45128 Essen (Südviertel)

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt elf Einheiten. In 4,5 Zimmern findet hier die kleine Familie oder auch eine Wohngemeinschaft ausreichend Platz. Alle drei Schlafzimmer, Küche, Bad und Wohnzimmer sind vom Flur aus zugänglich - es gibt keine Durchgangszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet und beherbergt auch die Waschmaschine. Der Zugang zum gemeinschaftlichen Trockenboden ist direkt nebenan. Stauraum bietet ein Kellerabteil und der Gemeinschaftsgarten kann mit ein wenig Pflege in ein lauschiges Plätzchen verwandelt werden....

Die Küche bietet neben der Küchenzeile noch ausreichend Raum für eine gemütliche Essecke mit Blick in die Baumwipfel des Innenhofs. Die Einbauküche kann kostenfrei, das restliche Mobiliar auf Verhandlungsbasis übernommen werden.

Diese Wohnung wurde von 2009 bis 2016 komplett und sehr geschmackvoll modernisiert. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, Bad und Küche sind gefliest. Alle Zimmer haben ausreichend grosse Fenster in Dachgauben.
Der Anbau eines Balkons ist baurechtlich möglich, das Einverständnis der Eigentümergemeinschaft liegt bereits vor.

Der Energiekennwert des Mehrfamilienhauses beträgt 94,2 kWh (m² a) / Klasse C / Ausweistyp: verbrauchsbasiert / Energieträger: Strom

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Grundstücksfläche: 341,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, 3 Etagen