Im Herzen von Unterrath liegt diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung, in einer ruhigen Anlieger- und Spielstraße. Die vermietete Wohnung zeichnet sich durch den attraktiven Standort, den durchdachten Schnitt und die gefragte Größe aus. Auf rund 65 qm stehen Ihrer Mieterin ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, Küche, Diele und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Zudem gelangt man über das Schlafzimmer auf einen Balkon mit schönem Blick in die begrünten Flächen rund um das Haus. Die seit 1979 an eine ältere Dame vermietete Wohnung im zweiten Stock ist langfristig sicher auch mit der Option auf Eigennutzung interessant. Das Haus gehört zum 2003 aufgeteilten und größtenteils modernisierten Ensemble "Fliederhof". 2012/13 wurde dann auch das Dach komplett erneuert und gedämmt, im Zuge dessen wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Außenfassade ist mit einem Wärmedämmputz versehen und wurde zwei Jahre später gestrichen. Planen Sie jetzt für Ihre Zukunft und investieren Sie in Ihre eigenen vier Wände. Zentraler und gepflegter Wohnraum wird immer knapper - hier liegt Ihr Kapital sicher und zukunftsfähig! Eine zukünftige Mietanpassung macht diese Wohnung zu einer noch attraktiveren Kapitalanlage. Aufgrund der zu erwartenden Resonanz bitten wir bei Ihrer Anfrage um Geduld und empfehlen den Erstkontakt per E-Mail.
Der Stadtteil Unterrath liegt im Norden von Düsseldorf und besticht durch die ausgezeichnete überregionale Verkehrsanbindung über die A 52 sowie über die A 44. Das städtebauliche Bild wird überwiegend von Reihen- und Doppelhäusern sowie freistehenden Einfamilienhäusern, meist älteren Baujahrs, geprägt. Der Stadtteil ist durch zahlreiche kleine Grünflächen aufgelockert. Fitness wird hier groß geschrieben: Ein Hallenbad, fünf Sportplätze und Turnhallen bieten den rund 21.000 Einwohnern ausreichend Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung. Zwei S-Bahnlinien, zwei Straßenbahnen und einige Buslinien verbinden Unterrath mit dem Düsseldorfer Zentrum und den umliegenden Stadtteilen. Alles für den täglichen Bedarf, sowie Kindergärten und Schulen finden Sie im Ort selbst.
+++ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: CORPUS SIREO Makler GmbH Niederlassung Düsseldorf, Berliner Allee 27-29, 40212 Düsseldorf, Tel: 0211 15978-0, Fax: 0211 15978-123, E-Mail: service@corpussireo.com, GF: Christoph Seckler Michael Westerhove 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: hier https://www.corpussireo.com/Makler/Duesseldorf/Verbraucherinformation.aspx +++ Machen Sie Ihre Träume wahr - zu Top-Konditionen! Was immer Sie planen: vom stilvollen Apartment bis hin zum Traumhaus. Die Gelegenheit ist günstig. Jetzt informieren unter: 0211 878-2111. Ihre Stadtsparkasse Düsseldorf +++
