Haus zum Verkauf €320.000 105 m²
54295 Trier

TRIER - Am Mariahof Eine Investition in die unmittelbare Zukunft. Am Mariahof, innerhalb der neu gestalteten Passage, bieten wir diese gastronomisch zu nutzende Gewerbeeinheit mit separater 3 ZKB-Wohnung zum Kauf an. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 335 m² Nutzfläche, aufgeteilt in Gastraum, angrenzenden Thekenbereich mit Zugang zur eingerichteten Küche sowie eine im Untergeschoß vorhandene Kegelbahn. Als besonderes Top befindet sich im I. Obergeschoß eine zur Zeit nicht vermietete 3 ZKB Balkon-Wohnung mit ca. 105 m² Wfl. Baujahr: 1966 Grundstück: 272 m² Wohn-/Nutzfläche: ca. 440 m² Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss Gastraum mit Zugang zum Innenhof Thekenbereich mit anschließender Küche - ebenfalls mit Hofzugang; sowie Lagerraum Untergeschoss: Kegelbahn; Toilettenanlage, div. Keller-/Lager und Kühlräume Obergeschoss: 3 ZKB - Wohnung mit Balkon, Gäste-WC und großzügigem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ausstattung: - isolierverglaste Holzfenster - teilweise bodentief - neuwertige Gastronomie-Küchenreinrichtung Sonstiges: - Garage als zusätzlicher Lagerraum - Kegelbahn Energieaus: gem. EnEV 2014 § 16a ist in Bearbeitung Kaufpreis: € 320.000,-- Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt. DSGVO: Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Wir betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.

Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.