2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €117.000
71131 Baden-Württemberg - Jettingen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Terrasse, Keller, Garage/Stellplatz

Kapitalanlage sucht Investor

Lagebeschreibung:
Geographische Lage: Nähe Schule Strukturelle Lage: reine Wohnlage Verkehrslage: Bus-Verbindung Die Ortsteile Ober- und Unterjettingen sowie Sindlingen bilden zusammen die Gemeinde Jettingen. Der Ort liegt auf einer Hochfläche zwischen Herrenberg und Nagold, hat eine selbständige Verwaltung und eine ausgeprägte Infrastruktur. Busverbindungen bestehen nach Nagold, Tübingen, Herrenberg bis Stuttgart.

Objektbeschreibung:
Verkauft wird eine tolle 2-Zi.-Wohnung in Jettingen. Diese liegt im Erdgeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 51 m² Wohnfläche stehen Ihnen neben Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche noch das Wohn/Esszimmer mit offener Küche zur Verfügung. Von hier gelangt man auch auf die angrenzende Terrasse, welche nach Osten ausgerichtet ist. Das Haus liegt an einer Anliegerstraße in einem ruhigen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Bus sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal als Einsteigerwohnung, zur Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit 2002 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 348 € im Monat inkl. TG-Stellplatz. (Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet). Der ideelle Anteil an der Gesamtrücklage, für die Wohnung beträgt Stand 30.06.2018 : Wohnung : 5429,98 € Tiefgarage : 2564,66 € Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Ausstattung:
offene Küche

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 117.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 51m²
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: Vermietet


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 138,00 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 10109139