Diese außergewöhnliche, lichtdurchflutete Galerie-Wohnung in Süd-Ausrichtung, befindet sich im obersten Geschoß einer sehr gepflegten und exklusiven Wohnanlage in direkter Rheinlage. Die Wohnung selber betreten Sie über eine Diele und gelangen in das ca. 39 m² große Wohnzimmer mit offener Galerie und imposantem Blick auf das "alte Hafenbecken" und den Rhein. Das Wohnzimmer ist raffiniert geschnitten und bietet Ihnen zahlreiche Variationsmöglichkeiten. Die offene Galerie gibt diesem Wohnensemble besonderen Charme und Flair, selbige ist ein idealer Rückzugsort und bietet ausreichend Platz zum Beispiel für ein Home-Office, Staffelei, Büchersammlungen usw. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die Küche, die mit einer Einbauküche (Spül- und Waschmaschine vorhanden) ausgestattet ist. Geräumiger Schlafraum ebenso mit Rheinblick. Das freundliche, helle Bad ist mit einer Wanne ausgestattet, bequemes Duschen selbstredend möglich. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Warm- und Kaltwasserzähler vorhanden. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung. Die Wohnung ist barrierefrei begehbar! Ein PKW-Stellplatz ist in der videoüberwachten Tiefgarage vorhanden, hier in der VIP-Parkebene I, mit direkter Zu- und Ausfahrt vom Rheinufertunnel sowie von der Schulstraße gegeben. Ein dazugehöriger Kellerabstellraum (nicht einsehbar mit eigenem Stromanschluss) befindet sich im Hause. Im Kellergeschoss stehen Waschmaschinen und Trockengeräte gemeinschaftlich zur Verfügung.
- Wohnen in direkter Rheinlage in exklusiver Wohnanlage - Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Galerie. - Aussergewöhnlich hohe Decken für eine DG- Wohnung - teilweise 5 Meter! - Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer sowie Diele. - Sämtliche Fenster sind neu (Restgarantie) - Innen- und Aussenjalousien - Küche mit Einbauküche - 1 Schlafraum - 1 Bad mit Wanne und separater Dusche - Gäste-WC - Fußbodenheizung - Aufzug - Sicherheitsdienst - Kabel TV - Keller - KFZ Stellplatz in der Tiefgarage (VIP-Ebene).
Düsseldorf-Altstadt gehört zu den attraktivsten Wohngebieten der Landeshauptstadt. Die gute Infrastruktur, das Ambiente und die internationale Gastronomie sind nur einige Besonderheiten dieses Stadtteils. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten direkt in unmittelbarer Nachbarschaft. 1a-Anbindungen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Innenstadt, Messe und Flughafen. Ausgehmöglichkeiten und beste Gastronomie fußläufig erreichbar. Der Carlsplatz ist ebenso in wenigen Fußminuten erreichbar, dieser stellt den größten Marktplatz in Düsseldorf dar. Hier können Sie an sechs Wochentagen bequem einkaufen. Insgesamt gibt es 60 Marktstände mit erstklassigen Waren und Betreibern aus vielen Nationen. Sehr hoher Freizeitwert durch die direkte Rheinlage mit ausgedehnter Rheinuferpromenade. "DÜSSELDORF", die Stadt mit der höchsten Lebensqualität in Deutschland. Zu diesem Ergebnis kommt die jährlich von der Beratungsgesellschaft "Mercer" durchgeführte Studie, die die Lebensqualität in Großstädten weltweit vergleicht und bewertet. International belegt Düsseldorf Platz 6. 1. Platz: Wien 2. Platz: Zürich (Schweiz) 3. Platz: Genf (Schweiz) 4. Platz: Vancouver (Kanada) 5. Platz: Auckland (Neuseeland) 6. Platz: Düsseldorf 7. Platz: Frankfurt 8. Platz: München 9. Platz: Bern 10. Platz: Sydney Zur Beurteilung der Lebensqualität wurden für jede Stadt 39 Kriterien aus der Sicht von Mitarbeitern herangezogen, die ins Ausland entsandt worden sind. Dazu gehören politische, soziale, wirtschaftliche und Umweltaspekte. In die Wertung fließen ebenfalls Faktoren ein wie persönliche Sicherheit, Gesundheit, Bildung- und Verkehrsangebote und andere öffentliche Dienstleistungen. "Berlin" belegt Platz 17.
Für individuelle Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Büro Düsseldorf Altstadt (alter Hafen) Telefon 0211 - 55 10 44. Möchten Sie mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Erfahrung & Zuverlässigkeit unseres Unternehmens. Seit 1993 - mit über 3.000 vermittelten Objekten - steht der Name Rainer Dix Immobilien als geprüftes Mitglied im IVD (RDM/VDM) & CEI Verband europäischer Makler für Kompetenz und 1a-Service in der Immobilienbranche. Ausgezeichnet von der BELLEVUE - Europas größtes Immobilien-Magazin - mit dem Qualitätssiegel "BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2016". Das Magazin FOCUS SPEZIAL listet uns in der Ausgabe März 2016 auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern mit der Auszeichnung „TOP Immobilienmakler 2016“. Das positive Votum unserer Kunden ist für uns Anerkennung und zugleich Motivation, diesem Anspruch weiterhin gerecht zu werden.
