3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.500 105 m²
33659 Bielefeld

Bei diesem Angebot handelt es sich um insgesamt 5 barrierearme Neubau-Eigentumswohnungen in Bielefeld-Senne. Die Wohnungen werden in einem Wohnhaus in 2,5-geschossiger Bauweise auf einem über 900 m² großen Grundstück errichtet. Kindergärten, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Haltestelle der Linie 135 befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine hervorragende Anbindung an die A 33, die A2 und an den Ostwestfalendamm ist vorhanden. Die Spazier- Wander und Reitwege des Teutoburger Waldes sind schnell erreichbar.
Bei den Wohnungen können Sie zwischen 3- und 4- Zimmerwohnungen mit großen Terrassen im Erdgeschoss und Balkonen in den Obergeschossen wählen. Das Penthouse verfügt über eine ca. 65 m² große Dachterrasse. Es stehen Wohnungsgrößen zwischen 104 m² und 141 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Grundrisse können abhängig vom Baufortschritt noch variabel angepasst werden.
Die modernen Eigentumswohnungen mit exklusiver Architektur werden Sie begeistern. Aufzug vom Keller bis zum Penthouse sind selbstverständlich. Realisiert wird das Gebäude als KfW 55-Effizienzhaus. Zur Ausführung kommt eine Luftwärmepumpe mit für Warmwasser und Heizung mit Solarunterstützung. Bei der Finanzierung können KFW-Mittel aus dem Programm Energieeffizientes Bauen bis 100.000 Euro für 1,1 % Zinsen (+ 5000,00 EUR Tilgungszuschuss) in Anspruch genommen werden.
Des Weiteren kommen hochwertige, solide verarbeitete Materialien zum Einsatz. Dreifachverglasung, elektrische Rollläden/Raffstores, Fußbodenheizung und Video-Türsprechanlagen sind in diesem Fall selbstverständlich. Alle Räume werden mit einem Netzwerk- und TV-Anschluss ausgestattet. Als Käufer erhalten Sie in der Planungsphase eine individuelle Beratung für die Innenausstattung sowie den technischen Ausbau und haben somit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche zu verwirklichen.
Wir bauen für Sie in schlüsselfertiger Ausführung zum Festpreis inklusive aller Außenanlagen. Alle Wände und Decken in den Wohnungen werden grundiert und weiß gestrichen. Alle Bodenbeläge sind ebenfalls im Preis enthalten.

Fahrstuhl vom Keller bis ins Penthouse
Luft/Wasser-Wärmepumpe (Hersteller: Viessmann oder Vaillant)
Warmwassererzeugung über Solaranlage mit separaten Warmwasser-Speicher
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Alle Wohnräume werden weiß gestrichen übergeben
Hochwertige Bodenfliesen oder gleichwertige Beläge werden je nach Wunsch in allen Räumen verlegt
Einzelne steuerbare Heizungskreisläufe mit programmierbarer Tages- und Nachtabsenkung
Fenster in anthrazith/weiß mit Dreifachverglasung
Alle Fenster in den Wohnungen mit elektrischen Rollläden/Raffstores und digitaler Steuerung
Kellerraum für jede Wohnung
Wasch- und Trockenkeller und Fahrradkeller
Komplette Außenanlage
PKW-Stellpätze

Allgemein:
Energieausweis als KfW-55-Standard
Außenfassade in hochwertiger Putz-Klinker Kombination
5 Jahre Gewährleistung nach BGB
Bauwesenversicherung und Rohbaufeuerversicherung
Berücksichtigung Ihrer individuellen Planungswünsche
Schlüsselfertig zum Festpreis (incl. Malerarbeiten in den Wohn- und Schlafräumen)

Die gesamte Ausstattung ergibt sich aus der ausführlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch erläutern