2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 59 m²
66459 Kirkel

Attraktive Altbauwohnung mit tollem Blick in die Natur mit zwei Zimmern, Küche, Tageslichtbad und Balkon wartet auf den/die neuen Bewohner. Es handelt sich um ein Dreifamilienhaus, welches sehr gut in Schuss ist und durch seine Besitzer (zwei Singlehaushalte) gepflegt wird. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Sanierungsarbeiten durchgeführt. So wurden die komplette Elektrik und die Abwasserleitungen erneuert, 3-fach verglaste weisse Kunststofffenster eingesetzt und das Dach erneuert und mit 16cm Dämmwolle gedämmt. Die Böden in den Wohnräumen erhielten einen modernen Laminatbelag oder sind mit Echtholzdielen ausgestattet. SAT-Anschluss und 16.000-er DSL vorhanden. Für diese Wohnung ist eine eigene Gasheizung vorgesehen. Ebenso erhält die Wohnung einen separaten Hauseingang mit Treppe ins I.OG. Im Zusammenhang mit dem Verkauf der Wohnung wird eine neue Teilungserklärung erstellt. Die Neuaufteilung der Räumlichkeiten werden bei einer Besichtigung vor Ort detailiert erklärt, der Umbau beginnt nach dem Verkauf der Wohnung und ist bis zur Übergabe (ca. nach 3 Monaten) fertiggestellt. Dann wird auch die Außenfassade neu in weiss angelegt. Über die Möglichkeit der Errichtung einer Garage bzw. eines Carportes kann man sprechen. Monatlich werden 50,-EUR als Rücklagen gezahlt. Weiterer Nebenkostenabschlag für Grundsteuer, Versicherung, Wasser, Gas etc. beläuft sich auf ca. 149,00 EUR. Bei eigener Gasheizung entsprechend weniger.

Ganz ruhige Wohnlage am Ortsrand in SÜW-Lage mit Burg-und Talblick. Nicht weit zum Wasgau-Einkaufsmarkt

Frau Heide Fiedler Lizenzpartnerin IAD GmbH Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt Tel.: +49177 5066013 Fax: 06357 9758702 Email: h.fiedler@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey