3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €440.000 105 m²
60594 sachsenhausen Süd
bisheriger Preis €447.000

Wir freuen uns, in ausgesprochen ruhiger Villenlage von Frankfurt Sachsenhausen eine wunderschöne 3 Zimmer Dachgeschoß Wohnung anbieten zu dürfen. Bei dieser Wohnung , handelt es sich um eine großzügige Dachgeschosswohnung eines sehr gepflegten im Jahre 1970 erbautem Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche betragt ca. 105 qm und verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie einem großzügigem Wohn-Essbereich mit angrenzendem XL Balkon. Es besteht die Möglichkeit, den Grundriss teilweise zu verändern. Bitte sprechen diesbezüglich unsere Experten vor Ort an. Diese werden ihnen alle möglichen Variationen vorstellen. Da ausreichend Instandhaltungsrücklagen vorhanden sind, muß keine Sondervorlage gebildet werden. Gerne werden wir Ihnen auch diesbezüglich alle erforderlichen Informationen zukommen lassen.

Die Wohnung zeichnet sich weiterhin durch folgende Highlights aus: - 2 große lichterfüllte Schlafzimmer - großzügiger Wohn-Essbereich - moderne Einbauküche (2 Jahre) - erneuerte Heizkörper sowie Fensterbänke (2 Jahre) - Tageslicht Wannenbad - Gäste WC - XL Balkon mit Aussicht - großzügiger Kellerraum 21 qm - TG Stellplatz (gegen Aufpreis) - Grünanlage im Aussenbereich - Familiäre Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nähe des Hainer Weges und nur wenige Minuten zur Mörfelder Landstraße. Hervorragende ÖPNV-Anbindung zb die U-Bahn (U1/2/3/8) sind in unmittelbarer Reichweite. Bus- sowie Straßenbahnhaltestellen befinden sich nur in wenigen Gehminuten. Ebenso komfortabel sind die hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten auf der berühmten Schweizer Straße. Das Mainufer und die Innenstadt sind ebenfalls fußläufig erreichbar in ca. 7 Minuten erreichbar. Kindergarten ca. 0,50 km Grundschulen ca. 0,50 km Realschule ca. 0,50 km Stadtmitte ca. 1,30 km Flughafen ca. 15 km Autobahn ca. 2 km Hervorragende Autobahn-Anbindung: Über die Babenhäuser Landstraße erreichen Sie sehr schnell die Autobahnen 661 und A3. Sachsenhausen ist der größte Stadtteil von Frankfurt, südlich des Stadtzentrums und am linken Ufer des Mains gelegen. Im Süden bildet Sachsenhausen-Süd die Stadtgrenze von Frankfurt am Main zum Kreis Offenbach. Im Westen schließen sich die Stadtteile Frankfurt-Niederrad, Frankfurt-Schwanheim und Frankfurt-Flughafen und im Osten der Stadtteil Frankfurt-Oberrad an. Regional ist Sachsenhausen für seine Apfelwein-Wirtschaften bekannt.

Gerne können sie uns jederzeit im Grünburgweg 41-43 ,60322 Frankfurt m Main besuchen und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns sehr mit Ihnen zusammen unser Schmuckstück und hoffentlich bald auch Ihres besichtigen zu dürfen. Gerne sind wir Ihnen auch bei einer Finanzierung sowie erwünschte Umbauarbeiten jederzeit behilflich. Ihr GIP Team