2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.500
01454 Sachsen - Radeberg
bisheriger Preis €99.000

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Keller

Wohnen im Zentrum von Radeberg: Helle, gepflegte 2-Zi.-Eigentumswohnung!

Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in der sächsischen 18.000-Einwohner-Stadt Radeberg im Landkreis Bautzen, die eine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur mit gleichzeitiger Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten vereint.

In fußläufiger Entfernung erreichen Sie hier bequem 4 verschiedene Supermärkte, mehrere Banken, Apotheken und Arztpraxen, eine Drogerie sowie diverse Bekleidungsgeschäfte, Cafés und Restaurants. Kulturell Interessierte locken Sehenswürdigkeiten wie das Radeberger Museum Schloss Klippenstein, zu ausgiebigen Spaziergängen und Sportaktivitäten im Grünen laden bspw. die ca. 2 Gehminuten entfernte Große Röder sowie das weitläufige Waldgebiet “Dresdner Heide” in ca. 10 Fahrradminuten Entfernung ein.

Für ein umfangreiches Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot steht Ihnen das knapp 20 km entfernte Zentrum der benachbarten Großstadt Dresden zur Verfügung, dass Sie mit dem Auto in ca. 30, mit dem Zug ab dem knapp 10 Gehminuten entfernten Radeberger Bahnhof bereits in ca. 20 Minuten erreichen. Die Autobahn 4 schließt Sie darüber hinaus in komfortabler Reichweite an das überregionale Straßennetz an.

Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1310186?accessKey=5c6f +++

Zum Verkauf steht diese attraktive, ca. 56,22 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum der sächsischen Stadt Radeberg. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1912 erbauten Mehrfamilienhauses mit Gewerbeeinheiten, wurde in den Jahren 1998 und 1999 kernsaniert und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet.

Sie betreten Ihre Wohnung in einem offenen, einladenden Flurbereich mit reichlich Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie weiter in ein geräumiges, modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewannendusche, eine Küche samt Einbauküche und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie in ein großzügiges, helles Wohnzimmer.

Die Immobilie verfügt über lichtdurchflutete, vorteilhaft geschnittene Räume und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie einen komfortablen Hausreinigungs- und Winterdienst. Für Ihren Pkw stehen Ihnen ausreichend Außenstellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 242 € exklusive 67,40 € für die Instandhaltungsrücklage.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 14793

Ausstattung:
+ Helle, gepflegte Eigentumswohnung
+ 1998/99 kernsaniert
+ Geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne
+ Einbauküche
+ Kellerraum
+ Hausreinigungs- und Winterdienst
+ Ausreichend Pkw-Außenstellplätze vor dem Haus
+ Zentrale Lage

Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Daten:
Kaufpreis: 105.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 56,22m²
Gesamtfläche: ca. 56,22m²
Baujahr: 1912
Verfügbar ab: ab sofort

Vermietet: nein
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Energie:
Energieausweis: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1912
Wesentliche Energieträger: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4b4beb553a