3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €108.000
Neustraße, 56759 Kaisersesch - Schöne Aussicht, Gem Masburg
bisheriger Preis €110.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Objekt:
Diese attraktive Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit offener Küche, einen Arbeits-/Hauswirtschaftsraum sowie über ein Badezimmer.

Zusätzlich steht Ihnen auf dieser Ebene das Sondernutzungsrecht an einem Balkon zur Verfügung, welcher vom Hausflur zu erreichen ist.

Außerdem bietet sich Ihnen weitere Stellfläche in einem Kellerraum (ca. 15 m²), sowie die Möglichkeit Ihr Fahrzeug in einer Garage (ca. 17 m²) unterzustellen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2013 vollständig renoviert und saniert.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung (Buderus).

Die Fenster verfügen über Kunststoffrahmen und sind mit Isolierverglasung ausgestattet.

Grundstücksfläche:
569m² (gesamt)
Miteigentumsanteil: 263,6/1,000
Grundstücksanteil: 14,99m²

Lage:
Das 4-Familienhaus liegt in verkehrsberuhigter Lage von Masburg, einer Eifelgemeinde in Nähe der Stadt Kaisersesch. Der Ort ist verkehrsgünstig über die A48 (Koblenz-Trier) zu erreichen (Abfahrt Kaisersesch ca. 2,5 km).

Ein Kindergarten und die Grundschule sind am Ort angesiedelt.
Weiterführende Schulen sind in der 2 km entfernten Stadt Kaisersesch, in Cochem/Mosel (ca. 15 km) und in Mayen (ca. 25 km) vorhanden.
Gute Busanbindungen sind gegeben. Eine ausgewogene, familiengerechte Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, diversen Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften, Postfiliale, Tankstelle, u. v. m. steht Ihnen in Kaisersesch zur Verfügung.