Haus zu vermieten €700 120 m²
Knarrhügel 113, 06528 Brücken-Hackpfüffel, OT Brücken, Brücken (Helme)

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017/2018 komplett saniert (innen und außen). Alle Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Heizung) sind auf dem neuesten Stand, Fenster und Türen wurden ausgetauscht. Das Dach wurde ebenfalls vollständig erneuert. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m². Zum Haus gehören folgende Highlights: - mit einem Lärchenholzzaun umfriedeter Außenbereich (ca. 90 m²) in Südausrichtung mit gepflasterter Terrasse und - einem kleinem Garten, als besonderer Blickfang sind der Terrassen- und Gartenbereich durch eine wunderschöne Bruchsteinmauer abgegrenzt - Dachterrasse mit Zugang vom 1. OG - traditioneller Gewölbekeller unterhalb der Wohn-Essküche - Garage mit elektrischem Garagentor (inkl. Fernbedienung) und direktem Zugang im Haus

Das Einfamilienhaus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - energiesparende LED-Spots im gesamten Haus - offene Holzbalkendecken als optischer Blickfang - Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, Heizkörper im 1. OG - großzügige, offene Wohn-Essküche im EG - großes Tageslicht-Badezimmer im EG mit ebenerdiger Dusche, 2 Waschbecken, WC, zusätzlichem Handtuchheizkörper, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zur Garage und zum Außenbereich - im 1. OG befinden sich: - das große Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse - 2 Kinderzimmer - 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper - 1 Computer-/ Leseecke - im 1. OG sind hochwertige Velux-Dachfenster verbaut - Tapezieren ist nicht notwendig, Wände und Decken in allen Räumen sind mit einem feinen Strukturputz versehen und weiß gestrichen - die Böden sind mit Laminat bzw. mit Vinylfliesen (Bäder, Küche und Eingangsbereich) ausgestattet - die Bäder verfügen über einen Fliesenspiegel - Fernseh-/ Telefon- und Internetanschluss sind vorhanden

Brücken liegt idyllisch inmitten der Goldenen Aue mit Blick auf den Kyffhäuser und unweit der Stadt Sangerhausen (Entfernung: 8 km). Die Entfernungen im Ort und zu den Nachbarortschaften sind kurz (bsp. Wallhausen). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Brücken verfügt zudem über ein reges Vereinsleben (Fußball, Kegeln, Pfingstburschen, usw.). Das Einfamilienhaus befindet sich auf dem Knarrhügel eingebettet in eine gewachsene Struktur, umgeben von gepflegten Bestandsobjekten in angenehmer Nachbarschaft.

Im Nebengelass ist die Heizungsanlage untergebracht. Die Beschaffung von Heizöl obliegt dem Mieter, der vorhandene Heizölvorrat wird bei Hausübergabe abgerechnet. Das "Gartenhäuschen" steht zur Benutzung zur Verfügung. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache möglich. Bei Interesse melden Sie sich gerne per: Telefon: 0176 80 11 11 16 Mail: alexanderpetri@web.de