Haus zu vermieten €1.200 160 m²
93083 Obertraubling

Unweit von Regensburg und zur Gemeinde Obertraubling gehörend, erwartet Sie dieses schmucke Reihenmittelhaus. Hier wohnen Sie auf großzügigen 160m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche ist separt; eine kleine Speisekammer ist mit einer platzsparenden Schiebetüre abgetrennt. Eine Gästetoilette ist selbstverständlich. Im Obergeschoss befinden sich zwei kleinere und ein größeres Schlafzimmer. Der Balkon ist von zwei Zimmern aus zu betreten. Ein begehbarer Kleiderschrank löst so manches Platzproblem. Das geräumige Badezimmer bietet Dusche, Wanne und zwei Waschbecken. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Appartement mit eigenem Duschbad. Hier oben, im loftähnlichem Wohnraum befinden sich alle Anschlüsse für eine Küche. Das Haus ist unterkellert; es bietet Ihnen eine Aussentreppe in den Garten. Die Wartung der Ölheizung und der Öleinkauf liegen beim Mieter.

Zur Zeit werden einige Renovierungen und Erneuerungen vorgenommen. Die Gästetoilette wird neu gefliest und neu ausgestattet. Beide Badezimmer erhalten neue Waschbecken, die Fugen werden erneuert. Alle Räume werden über die Fußbodenheizung erwärmt. Die Fenster sind zweifach isoliert. Ihre Autos parken in der Garage bzw. auf dem Stellplatz davor. Den Garten pflegt der Mieter; das Gartenhäuschen wird kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Der kleine Ort Niedertraubling ist verwaltungstechnisch der Gemeinde Obertraubling zugeordnet. Einen Steinwurf weiter befindet sich der Industrie- und Wohnort Neutraubling und Harting. Im Umdreis von ein paar Kilometer finden Sie alle Angebote, die Sie für sich und Ihre Familie brauchen. Von der Kinderkrippe beginnend, über die Grundschule und die Realschule. Ein breites ärzliches Angebot bietet in geringer Entfernung Hilfe an; die Großstadt Regensburg ist in wenigen Minuten mit dem Auto, den Bussen oder der Bahn erreichbar.

Alles Nebenkosten werden direkt vom Mieter bezahlt. Anfragen bitte per Mail über immobilenscout24.