Haus zum Verkauf €585.000 188 m²
53121 Bonn (Endenich)

Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie in Bonn-Endenich handelt es sich um ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Studentenwohneinheiten und einer Maisonette Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Das Haus wurde um 1912 massiv errichtet und gliedert sich in 4 Ebenen. Sie betreten das Haus über einen Hausflur mit charmanten Terrazzoboden.

Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit mit 2 Zimmern und einer Küche. Das Bad befindet sich separat im Erdgeschoss und ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Über eine charmante Holztreppe erreicht man die Obergeschosse.

Im 1. Obergeschoss befindet sich ebenfalls 2 Zimmer und eine Küche. Die Mieter dieser Zimmer nutzen ein gemeinsames Bad, welches sich im Zwischengeschoss befindet und mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet ist.

Im 2. Obergeschoss befindet sich eine Maisonette Wohnung. Diese ist mit Diele, Tageslicht-Duschbad, Küche und drei Zimmern ausgestattet. Über das kleinere Zimmer führt eine moderne Holztreppe in das komplett ausgebaute Dachgeschoss.

Das sehr charmante und gepflegte Wohnhaus wurde seit dem Jahr 1996 hochwertig und umfangreich saniert. Das Dach wurde 2009 komplett ausgebaut. Im Jahre 1963 wurde das vorhandene Wohnhaus durch einen Anbau erweitert.

Die Bodenbeläge bestehen, bis auf die Bäder, aus wunderschönen Dielenböden. Die Innen- und die Hauseingangstüren bestehen aus hochwertigem massivem Holz mit Holzzargen. Die hohen Decken der Wohnräume vermitteln viel Altbaucharme.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Heizungsraum, eine Waschküche und 2 Kellerräume. Das Stadthaus verfügt über einen sehr großzügigen sonnigen Garten. Eine Erweiterung des Hauses ist auch noch möglich.

Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 20.520,00 EUR p.a. zuzüglich Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand November 2018). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Objektunterlagen zur Verfügung.

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3