Das komplett modernisierte Objekt liegt auf der Hauptgeschäftsstraße von Köln-Mülheim. Dennoch ist die Wohnung sehr ruhig. Die moderne 4-Raumwohnung liegt im 1. und 2. OG eines gepflegten Mietshauses nur wenige Gehminuten vom Stadtgarten entfernt.
Nach hinten raus befindet sich im ersten OG eine Küche (in der Miete inkl.) mit exklusiven Gerätschaften, sowie eine 90 qm Terrasse. Zur Straßenseite ist ein sehr großes Wohnzimmer. Die Diele hat einen eingebauten Garderobenschrank. Zusätzlich gibt es hier noch ein Gäste-WC. Travertin ist die Bodenfläche im ersten OG. Auf der 2ten Etage befinden sich 3 Räume sowie 2 Badezimmer. Ein Raum hat den Zugang zu einem Sonnenbalkon sowie einen großzügiger Einbauschrank. Im zweiten OG ist eine hochwertige Fliese verwendet worden. Im Bad 1 befindet sich eine Badewanne, und ein Hänge-WC. Im Bad 2 befindet sich eine Dusche.
Köln-Mülheim ist ein multikultureller, alteingesessener Stadtteil im rechtsrheinischen Köln. Mülheim grenzt im Osten an Höhenhaus und Buchheim, im Süden an Buchforst und Deutz, im Westen an den Rhein und im Norden an Stammheim. Die Autobahn A3 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Frankfurter Str. und der Wiener Platz mit seinen Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Tür. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit den Straßenbahnlinien 4, 13 und 18 der KVB gelangt man schnell in die Kölner Innenstadt. Am Bahnhof Mülheim verkehren die S-Bahnlinien S6 und S11. Sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einrichtungen für Kinder.