2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
21391 Niedersachsen - Reppenstedt

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon

Schöne und moderne Eigentumswohnung mit Balkon - in Reppenstedt bei Lüneburg

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Reppenstedt blickt auf eine über 800jährigen Geschicht zurück und liegt nur 2 KM von der schönen Hansestadt Lüneburg entfernt.

Reppenstedt zählt ca. 7.200 Einwohner und ist mit Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Grundschule mit Mensa, einem Rathaus, Hotels und Restaurants, sowie Apotheken und Ärzten bestens ausgerüstet.

Dazu gehören auch Freizeiteinrichtungen und Sportstädten, sie sind die Grundlage für eine aktive Freizeitgestalltung.

Alle weiter führenden Schulen, sowie eine Universität, ein großes Theater, Kinos, schöne Hotels, internationale Restaurants und viele weitere Freizeiteinrichtungen liegen in 2-3 KM Entfernung, in der Hansestadt Lüneburg.

Die Verkehrsanbindung sind Dank der Autobahnanbindung und einem großen Bahnhof hervorragend. So erreicht man z. B. Hamburg in weniger als 30 Minuten.

Objektbeschreibung:
Diese schöne und modernisierte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, aus dem Jahre 1978, liegt in Lüneburg/ Reppenstedt im 2. OG und verfügt über 2 große Zimmer, ein modernes Bad und eine Küche mit EBK auf 65 m² Wohnfläche. Ein Balkon und ein großzügiger Kellerraum runden diese Wohnung ab.

Die Räume sind mit neuem hochwertigen Laminat aus gelegt, das Bad ist neu gefliest und modenisiert.
Der Balkon ist gefliest und ist in Richtung Süden ausgerichtet. Die Wohnung wurde 2016 komplett modernisiert, mit neuen Innentüren, teilweise neuen Fenstern, neuen Fußböden und das Bad wurde neu und modern gestaltet.

Diese Wohnung hat absolut keinen Renovierungsstau und ist noch bis zum Sommer 2019 vermietet.

Die Immobilie ist entweder als gutes Renditeobjekt mit viel Potenzial, oder zur Selbstnutzung und zum wohlfühlen
geeignet.

Ein Energieausweis ist beantragt und steht in kürze zur Verfügung.

Ausstattung:
- massive Bauweise
- 2 helle Wohnräume
- modernisiertes Bad
- EBK
- großer Kellerraum
- Balkon

Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers bzw. Dritter.
Daher kann für die Richtigkeit der Angaben keine Garantie/Gewährleistung übernommen werden.

Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 175.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 65m²
Baujahr: 1978

Objektzustand: modernisiert
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 530