4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000
32425 Nordrhein-Westfalen - Minden

Wohnungstyp: Sonstige

Schlagwörter: Aufzug, Badewanne, Dachterrasse, Fußbodenheizung, Neubau, Penthouse, Wohnungen

Stilvolles Penthouse mit sagenhafter Dachterrasse in Südausrichtung!

Lagebeschreibung:
Genießen Sie die Kombination aus komfortablem Raumgefühl in diesem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und der attraktiven, zentrumsnahen Wohnlage von Minden. Hier bietet sich Ihnen neben der fußläufigen Erreichbarkeit der Mindener Innenstadt eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten und Apotheken und vielem mehr. Die ganz in der Nähe verlaufene Weser und der Mittellandkanal laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein und bieten somit eine optimale Naherholung.


Objektbeschreibung:
Bei diesem Penthouse handelt es sich um das Highlight des Hauses. Mit ca. 125 m² Wohnfläche und einer Dachterrasse von ca. 54 m² bietet sich Ihnen hier modernstes, komfortables Wohnen der Extraklasse.

Raumaufteilung:

- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und großflächigen Fenstern zur Dachterrasse
- Schlaftrakt mit Schlafzimmer (Zugang zur Dachterrasse), Ankleide und Badezimmer
- Kinderzimmer/Gästezimmer (Zugang zur Dachterrasse)
- Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Gäste-Bad mit Dusche
- praktischer Abstellraum
- Diele
- Dachterrasse (ca. 54 m², teilweise überdacht)

Außerdem:

- 1 Kellerraum je Wohnung
- Carportstellplatz (Kaufpreis jeweils 9.500,- EUR)
- Außenstellplatz (Kaufpreis jeweils 5.500,- EUR)
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
- Schuppen für Fahrräder im Außenbereich + Platz für Mülltonnen

- KfW55
- 2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
- dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Gas-Brennwert-Therme mit Solarunterstützung, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Malerarbeiten an den Decken inklusive
- Aufzug
- DEKRA-Abnahme
- nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Bauleistungsbeschreibung

Bei diesen für Eigennutzer und Kapitalanlegern geeigneten Wohnungen bieten wir unser bewährtes Rundum-Sorglos-Paket. Dieses beinhaltet einen Hausmeisterdienst in Form von Treppenhausreinigung, Pflege der Gemeinschaftsflächen, Winterdienst etc. Zudem ist die Hausverwaltung organisiert. Der für Kapitalanleger kostenlosen, seriösen Mietersuche nehmen wir uns selbstverständlich an.


Daten:
Kaufpreis: 339.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 125m²
Gesamtfläche: ca. 125m²
Grundstücksfläche: ca. 789m²
Verfügbar ab: nach Fertigstellung


Energie:
Energieausweis:

Anbieter-Objekt-ID: 0-2660