Haus zum Verkauf €65.000 200 m²
06429 Nienburg

Diese derzeit leerstehende Immobilie wird im Salzlandkreis in Nienburg / Saale in zentrumsnaher Lage veräußert. Das Grundstück mit 483 qm beinhaltet das Haupthaus, Nebengebäude, Garten mit Gartenhaus (inkl. kleiner Werkstatt), überdachter Sitzmöglichkeit sowie Zwinger für Hund oder Huhn. Der Rundgang durch das vollunterkellerte Objekt, welches um 1914 errichtet wurde, wird durch den rechter Hand liegenden Flur eröffnet. Von diesem aus erreicht man die durch die Eigentümer bis vor kurzem genutzte erste Hochparterre gelegene erste Wohnung. Diese ist mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum (ggf. Waschmaschinenraum) vorbereitet. Über die massive Holztreppe im Flurbereich gelangt man in die 2. Etage der Immobilie, welche eine gleiche Raumaufteilung beinhaltet, nur mit dem Zusatz, dass der Flur des Erdgeschosses als zusätzliche Fläche ein Zimmer größer macht. In dieser Etage befindet sich auch ein "alter" und charmanter Kachelofen, der eine wohlige Wärme spendet. Auf den Zwischenetagen des Flures sind jeweils zusätzliche Toiletten installiert. Im Dachgeschoss sind weitere 3 Zimmer vorhanden, welche als Wohnfläche ausgebaut werden könnte. Ein Teil dient als zusätzlicher Abstellbereich. Eine Dämmung des Daches ist bisher nicht erfolgt. Die grundlegenden Versorgungsmedien (Wasser, Abwasser, Strom und Gas) liegen bereits im Hauskeller an. Mit etwas Fleiß und Geschick kann hier die ganze Großfamilie unter einem Dach leben, wobei auch eine Nutzung als Mietobjekt denkbar wäre.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (während der Geschäftszeiten) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Unser umfangreiches Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage: www.salzlandsparkasse.de