Haus zu vermieten €1.887 85 m²
22765 Hamburg (Ottensen)

Diese angebotene dreigeschossige Remise befindet sich in rückwertiger Lage und gehört ohne Zweifel zu den Ausnahmeerscheinungen Hamburger Immobilien. Es verfügt über 85qm Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstrecken und befinden sich in sehr idyllischer Lage von Ottensen. Durch den Vordereingang des Haupthauses gelangt man in den ruhigen Hinterhof. Das Objekt wurde 1880 erbaut und 2004 kernsaniert. In diesem Zuge wurden u.a. sämtliche Fenster im Haus erneuert und die komplette Fassade aufwendig gedämmt. Über die einladende Bangkirai Veranda betritt man das Erdgeschoss. Dank der freigelegten hellen Holzbalken wird einem hier bereits eine äußerst behagliche Atmosphäre geboten. Das gesamte Haus ist mit Holzdielen ausgestattet und sämtliche Etagen über eine einheitlich helle Holztreppe miteinander verbunden. Im 1. OG befindet sich neben dem Wohnzimmer ein weiß gefliestes Gäste WC das mit einer Deckenhöhe von 2,55 m überzeugt. Im Schlafzimmer, dass sich in der obersten Ebene befindet wurden zwei große Dachfenster/Oberlichter eingebaut, die für ein sehr angenehmes Lichtverhältnis sorgen. Das Souterrain mit zusätzlichen 26qm Fläche bietet ein Wannenbad und einen Gästebereich, der mit hellen Fliesen ausgelegt wurde. Für die Veranda und den charmanten Terassenbereich mit Außengrill unmittelbar neben dem Haus, ist ein alleiniges Sondernutzungsrecht eingetragen. Zweifelsohne, diese Immobilie ist eine Rarität. Ein Tiefgaragenstellplatz am Kloppstockplatz könnte für eine monatliche Miete von 120,- EUR vom jetzigen Eigentümer übernommen werden. Im angebotenen Haus ist Wohnen und Gewerbe ausdrücklich erlaubt! Es wird eine Mindestlaufzeit von 3-4 Jahren vereinbart mit Kaufoption!

Nettokaltmiete: 1.887,00 EUR

Nutzfläche: 25,00 m², vermietbare Fläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg