Haus zu vermieten €1.130
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Neubau, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Haus
Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist Teil eines aktuellen Neubauprojektes im ruhigen, nördlichen Potsdamer Ortsteil Marquardt. Die hochmoderne Doppelhaushälfte verfügt über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, eine Diele, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse. Im 1. OG sind ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne vorzufinden. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiger Abstellraum, der auch als Studio umgebaut werden könnte.
Ausstattung
- viel Licht dank großflächiger Fensterfronten
- sehr große Zimmer zum Wohlfühlen (Wohn-/Essbereich >40m2, Kinder-/Schlafzimmer 16-20 m2 nach WoFIV)
- hochwertige Vinylböden
- hochwertige Fliesen in den Bädern und Gäste-WCs
- alle Räume Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Bad mit Wanne und BD
- Wohnzimmerdecke mit Stuckelementen
- Lüftungsanlage
- Terrasse
- Zusätzlicher Stauraum im Dachboden
- Küche kann nach Abstimmung mit dem Mieter gestellt werden
- Stellplatz
- sowie vieles mehr
Lage
Der sehr schöne Potsdamer Ortsteil Marquardt bietet für seine Bewohner Entspanntheit, wassereiche Natur, Ruhe und die sprichwörtliche Vorstadt-Idylle. Umsäumt vom Wäldern und den Havelseen wie z.B. dem Schlänitzsee, ist Marquardt bei jungen Familien beliebt und begehrt.
Vor Ort gibt es eine Kita und eine Grundschule. Bei gesundheitlichen Fragen stehen Ihnen viele Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen zur Verfügung. Das Schloss Marquardt samt herrlicher Parkanlage liegt direkt am Ufer des Schlänitzsees, welcher fussläufig nur 4 Minuten von ihrem neuen Zuhause entfernt liegt. Die Wasserqualität ist hervorragend und lädt an warmen Sommertagen zum entspannten Baden ein. Wasser- und Naturliebhaber kommen also ganz auf ihre Kosten.
Die verkehrstechnische Anbindung in die Potsdamer Innenstadt ist sehr gut ausgebaut und verspricht kurze Wege ins urbane Geschehen. Dank der öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zur A10 ist man rasch in der Landeshauptstadt. Nach einem kurzen Spaziergang sind Sie bereits an der nächsten Haltestelle. Von dort aus chauffiert Sie der Bus nach Potsdam. Für Pendler, die in der Potsdamer Innenstadt arbeiten, bietet sich auch die Nutzung des Zuges an. Am Bahnhof (nur 5 Minuten zu Fuß entfernt) steigen Sie bequem in den Regionalexpress ein und befinden sich bereits nach 20 Minuten am Hauptbahnhof Potsdam – ganz ohne lästigen Stau (aktuell wird auf der Strecke gebaut - es gibt jedoch Schienenersatzverkehr). Wenn Sie den PKW nutzen, sind Sie bereits in vier Minuten in Potsdam und (bei normaler Verkehrslage) innerhalb von 15 Minuten am Luisenplatz. Falls Sie in die Hauptstadt möchten, so erreichen Berlin Spandau bereits nach einer ca. 20 minütigen Autofahrt.
