3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
28757 Bremen - Vegesack

Wohnungstyp: Penthouse

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dusche vorhanden, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

Über den Dächern der Stadt

Lagebeschreibung:
Die Fußgängerzone von Vegesack beginnt quasi am Objekt. Durch die Nähe an die A270 und die Fähre Vegesack-Lemwerder sind Sie mit dem PKW bestens angebunden. Wenn das Auto einmal stehen bleiben soll, finden sich öffentliche Verkehrsmittel in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, der Vegesacker Wochenmarkt, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Objektbeschreibung:
Sind die Kinder aus dem Haus? Ist Ihnen Ihr Haus nun zu groß? Keine Lust mehr auf Gartenarbeit? Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1997 aufwendig erbaut und verfügt über eine Tiefgarage und einen Aufzug. Es handelt sich um eine exklusive 3-4-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Eigentumswohnung mit großzügig gestalteten Räumen. In der ersten Ebene befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit dem Zugang zur Loggia (ca. 30 m²), das Schlafzimmer mit Einbauschrank, eine separate Küche (Einbauküche) sowie ein Bad mit Waschtisch, Dusche, Bidet und WC. In der 2. Wohnebene befindet sich ein Galeriebereich, ein weiteres Bad mit Waschtisch, Dusche und WC. Das geräumige Gästezimmer/Büro (mit Abstellraum im Drempelbereich) verfügt über einem kleinen Balkon, von dem Sie einen Blick über Vegesack bis zur Weser haben. Das weitere kleine Zimmer (derzeit Abstellraum) kann ein weiteres Gästezimmer genutzt werden.

Ausstattung:
- Einbauküche - Echtholz-Parkett - großzügige Loggia mit ca. 30 m² - große Schiebetür von Wohnen/Essen zur Loggia - teilweise Dachflächenfenster als Atelierfenster - kleiner Balkon mit Weserblick - 2 Tageslicht-Bäder mit jeweils WM-Anschluss - Stellplatz mit Überbreite in der Tiefgarage - ein weiterer Tiefgaragen-Stellplatz kann zum Preis von € 11.000 zusätzlich erworben werden

Zusätzliche Austattung: Dachterrasse

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 295.000,00 €
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 133m²
Baujahr: 1997

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 93,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 05240