2-Zimmer Wohnung zu vermieten €430 55 m²
45476 Mülheim / Styrum

Wohlfühloase voll möbliert auf 55m² Umgeben von der modernen Ausstattung und Einbauküche kombiniert mit einem wohltuenden Blick aufs Grüne mit Einfamilienhäusern, kann man sofort entspannt einziehen. Die modern ausgestattete Etagenwohnung im ersten Stock liegt nahe der Autobahnauffahrt A40 und ist doch sehr ruhig gelegen. Das Haus hat 6 Mietparteien und es liegt selbstverständlich ein Energieausweis vor. Die Gasheizung und die gesamte Anlagentechnik wurden im Jahr 2013 komplett erneuert. Der Hausflur und Aufgang wurden ebenfalls komplett saniert, sowie eine neue Hauseingangstür mit moderner Ausstattung und neue Briefkästen installiert. Die Hausfassade der Rückseite wurde im Jahr 2017 erneuert. Da es sich hier um eine möblierte Wohnung handelt, ist die Vermietung auf Zeit für 12 Monate, kann aber gerne verlängert werden. Die Kosten für Strom, Internet, Kabelfernsehen und GEZ sind vom Mieter selbst zu tragen.

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Voll möbliert - modern und gemütlich Das Ess-/ Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind mit Echtholz-Parkett ausgelegt. Die Küche (Boden und teilweise Wände), der Flur sowie das Badezimmer (Wand und Boden) sind mit gefliest. Sämtliche Wände und Decken sind weiß gestrichen. Die Küche ist mit einer modernen und kompletten Einbauküche versehen (Kühlschrank mit Gefrierteil, Spülmaschine, Einbaubackofen, Mikrowelle und Cerankochfeld). Wasserkocher, Toaster, Geschirr, Kochgeschirr, Essgeschirr und Besteck sind vorhanden und gehören zur Ausstattung. Die Essecke ist mit einem ausklappbaren Glastisch und 4 Stühlen versehen. Das Wohnzimmer ist mit einer Wohnlandschaft aus Leder ausgestattet. Ein weißer Couchtisch und eine türkisfarbene Glas-TV-Unit mit Fernseher und DVD-Spieler sowie Stehlampe gehören mit zu dem angenehm eingerichteten Ambiente. Im Schlafzimmer befindet sich ein 1.80x2m großes Doppelbett mit 2 Nachttischen und kleinen Nachttischlampen und ein großer moderner grauer Schwebetürenschrank mit Glasfronten (Mittelelement mit Spiegel). Das Badezimmer ist ein Duschbad. Eine Staubsauger der Marke AEG und eine Waschmaschine (im Keller/Waschraum) der Marke AEG gehören mit zum Gesamtpaket. Die Größe des abschließbaren leeren Kellerraums beträgt 5m².

Ruhige Lage - und doch so nah an allen Anbindungen Das Haus liegt an einer T-Kreuzung wobei zwei Enden Sackgassen sind, also keine Durchfahrtstrasse und alles ist leicht zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel liegen ca. 3min zu Fuß entfernt. Parkmöglichkeiten sind in der Straße zur Genüge vorhanden. Die A40 Auffahrt erreicht man in 2 min. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas NUR NICHTRAUCHER. KEINE HAUSTIERE ERLAUBT. Makleranfragen nicht erwünscht.