3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000 68 m²
Seelower Straße ., 15517 Fürstenwalde /Spree, Fürstenwalde/Spree

Gemeinschaftseigentum: - Mehrparteienhaus Neubau aus dem Jahr 1997 mit insgesamt 23 Wohnungen (WEG) - voll unterkellert mit jeweils einzelnen Kellerverschlägen, Anschluss- und Gemeinschaftsräumen - Tiefgarage zum Objekt gehörig Kaufgegenstand: - Wohnungseinheit 303 im 3. OG links mit 3 Zimmern, Bad und Küche mit einer Gesamtgröße von ca. 68,00 m2 - Stellplatz kann zusätzlich erworben werden (Preis: 10.000,00 EUR) - Einbauküche Grundriss: - Zugang in die Wohnung über den geräumigen Wohnungsflur - schräg rechts liegt das Schlafzimmer und das Bad - geradezu gelangen Sie in das Wohnzimmer - von dort linksseitig gelegen ist die Küche und das Kinderzimmer - separate Abstellfläche im Wohnungsflur mit integriert Wohngeld / Verfügbarkeit - Wohngeld inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser sowie Instandhaltungsgebühr 152,00 (WEG) - Nettokaltmiete: 373,00 EUR + 30,00 EUR Stellplatz monatlich, Vorauszahlung Nebenkosten 90,00 EUR - die Wohnung wird seit 06/2011 ungekündigt vermietet - Wohnung kann mit einer 6 Kündigungsfrist seitens des Erwerbers von 6 Monaten gekündigt werden

- Teppichboden in den Wohnräumen - Bad und Küche sind gefliest - Granitfliesen in der Diele - innenliegendes Bad mit Handtuchheizkörper, Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss - Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, E-Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler - Dachluke im Flur bietet zusätzlichen Lichteinfall - elektronische Gegensprechanlage - Fußbodenheizung

- ruhige und familienfreundliche Lage in Fürstenwalde - Bahnhof Fürstenwalde ist fußläufig (10 Minuten) erreichbar - mit dem Regionalexpress gelangen Sie in knapp 30 Minuten ins Zentrum Berlins - viele Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogerie etc.) wenige Minuten entfernt - vitales Umfeld durch Restaurants, Bar´s , Museen und diverse Freizeitaktivitäten

IDEAL für einen Kapitalanleger (erfolgreich vermietet) oder für Selbstnutzer. Die nebenanliegende Dachgeschosswohnung (ab 1.12.18 vermietet) steht ebenso zum Verkauf. Preis: 80.000,- EUR Es besteht die Möglichkeit, beide Wohnungen zusammen zu legen und miteinander zu verbinden. Die Gesamtfläche würde dann ca. 136 m2 betragen. Zusätzlich zu den Wohnungen können optional zwei Tiefgaragenstellplätze erworben werden (Kosten: 10.000,00 EUR pro Stellplatz) Verkäufer ist eine Privatperson. Zeitnahe Beurkundung und Abwicklung des Kaufvertrags möglich. Diese Eigentumswohnung wird für den Käufer provisionspflichtig exklusiv über uns direkt vom Eigentümer angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 7,14% des notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle weiteren Kosten des Kaufs wie die Grunderwerbssteuer (6%) sowie Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5-2%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen. Die Immobilie wird lastenfrei übergeben. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer vorbehalten. Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail. Wir antworten binnen weniger Stunden. Sie erhalten bereits beim ersten Kontakt Zugang zum Datenraum mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen sowie den ersten Objektunterlagen. Vollständige gerne auf Anfrage oder bei konkretem Kaufinteresse.