3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 70 m²
60594 Frankfurt

In unmittelbarer Nähe zum Main bieten wir Ihnen in Frankfurt-Sachsenhausen (Nord) eine vermietete Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnanlage wurde 1992 fertiggestellt. Sie besteht aus 3 Baukörpern mit insgesamt 48 Eigentumseinheiten. Das Gemeinschaftseigentum wurde 2015/2016 umfangreich saniert bzw. durch Aufstockung und Ausbau der Dachgeschosse erweitert. Eine detaillierte Beschreibung der durchgeführten Baumaßnahmen entnehmen Sie bitte unserem Verkaufsexposé. Die Wohnung wurden mit öffentlichen Mitteln erstellt und unterliegen noch einer Mietpreisbindung zum 31.12.2019. Dies bedeutet, dass ab 01.01.2020 die Wohnungen in den freien Wohnungsmarkt übergehen und damit insbesondere nicht mehr dem Hessischen Wohnungsbindungsgesetz unterliegen.

Die angebotene Eigentumswohnung ist vermietet. Sie befindet sich im 5. OG und besitzt dadurch einen schönen Blick über Sachsenhausen. Die Ausstattung ist als einfach zu bezeichnen. Das sehr helle Wohnzimmer besitzt zusätzlich einen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Weiterhin gibt es einen Einbauschrank im Flur. Der Grundriss der Wohnung ist funktional gestaltet und im Hinblick auf Größe und Aufteilung hervorragend zur Vermietung als auch zum späteren Selbstbezug geeignet.

Frankfurt-Sachsenhausen insbesondere Sachsenhausen-Nord ist als Wohngebiet neben den Stadtteilen Westend und Nordend einer der beliebtesten Wohnlagen in Frankfurt. Hibbdebach und Dribbdebach: Das sind geografische Bezeichnungen im Frankfurter Dialekt. Diesseits und jenseits des Flusses würde man im Hochdeutschen sagen. Sachsenhausen liegt dribbdebach, sprich südlich des Mains. Es ist das größte Viertel, eine Stadt in der Stadt. Weit über Deutschlands Grenzen hinaus hat die Sachsenhäuser Museumsmeile Berühmtheit erlangt. 13 Museen liegen wie auf eine Perlenkette aufgereiht. Die kilometerlangen Uferanlagen dienen den Menschen als innerstädtisches Naherholungsgebiet mit atemberaubendem Blick auf die Hochhaus-Skyline der Innenstadt. Es herrscht insbesondere bei schönem Wetter Tag und Nacht Hochbetrieb. Hier können Sie wundervolle Spaziergänge entlang des Mainufers genießen oder ihr morgendliches Jogging-Training absolvieren. Ob zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, von hier aus gelangen Sie in Windeseile in die Frankfurter City. Neue Quartiere mit moderner, teils ausgefallener Architektur sind hier wie auch in anderen Stadtteilen im letzten Jahrzehnt direkt am Main entstanden. Die angebotenen Wohnungen liegen in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Mainufers. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in wenigen Gehminuten am Lokalbahnhof.

Aufgrund der noch bis zum 31.12.2019 bestehenden Mietpreisbindung und der derzeit noch geringen Miete von knapp unter fünf € pro Quadratmeter können wir die Eigentumswohnung zu einem guten Kaufpreis anbieten. Immobilienangebote mit diesem Entwicklungspotenzial und Ertragschancen gelangen nur ganz selten auf den Markt! Gerne erläutern wir Ihnen die Vorteile in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro.