3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €789.000 164 m²
Konrad-Wolf-Straße 75, 13055 Berlin, Alt-Hohenschönhausen (Hohenschönhausen)

Das Neubauprojekt SANDION BOGEN ist ein Eckgebäude und überzeugt durch Charme und Architektur. Auf 6 Etagen wurden hier 21 gehobene Eigentumswohnungen und 2 Gewerbeeinheiten errichtet. Die Fertigstellung erfolgte im Laufe des Jahres 2016. Die structure Bauträgergesellschaft vertreibt das Projekt selbst, womit für Sie keine Provision beim Kauf anfällt. Sprechen Sie uns an - Wir beraten Sie gern!

Rundgang: In der unteren Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, das geräumige Hauptbad sowie der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss. In den oberen Bereich gelangt man über eine Treppe innerhalb der Wohnung oder aber auch direkt mit dem Fahrstuhl (eigener Zugang). Hier befindet sich der Wohnraum mit integriertem Küchenbereich sowie umlaufender Terrasse. Ebenfalls ist hier ein Gäste-WC mit Dusche untergebracht. •Barrierefreie Duschzugänge •Barrierefreier Aufzug •Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss •Offene Wohnküchen •Gäste-WC •Parkett, Eiche- Mehrschichtparkett •Fliesen, Feinsteinzeug •Raumhöhen von ca. 2,67 m •Modernste Haus- und Kommunikationstechnik

Das Neubauprojekt liegt in Alt-Hohenschönhausen, einem facettenreichen Kiez, geprägt von großen Grünflächen, Parkanlagen, Seen und Gründerzeitbauten. Aufgrund der guten Anbindung ans Berliner Zentrum und der Nähe zu den Strandbädern am Weißen und am Orankesee, zum Volkspark Prenzlauer Berg und den stattlichen Villen am Obersee erfreut sich das Viertel zunehmender Beliebtheit. Das Sportforum Berlin in der Konrad-Wolf-Straße ist zweitgrößter Sportkomplex der Hauptstadt, wichtiger Olympiastützpunkt und Zentrum des Berliner Leistungssports. Die Konzentration spitzensportorientierter Einrichtungen macht das Sportforum zum bedeutendsten Zentrum des Leistungssports in Deutschland. Grund- und weiterführende Schulen, Kitas mit verschiedenen Trägern und Konzepten sowie viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell erreichbar. Entlang der Konrad-Wolf-Straße führt die Straßenbahnlinie M5, mit der man innerhalb von 20 Minuten bis zum Alexanderplatz bzw. in 23 Minuten bis zum Hackeschen Markt gelangen kann. Dieser südwestliche Teil Alt-Hohenschönhausens dürfte in einer Hinsicht einzigartig sein: Er ist bewegter und dynamischer als viele andere Kieze. Altes und Neues gehen in diesem gewachsenen Kiez reizvolle Verbindungen ein.

Wir bieten unseren Eigennutzern und Kapitalanlegern bezahlbaren sowie gehobenen Wohnungsbau- provisionsfrei direkt vom Bauträger. Bei der Errichtung von Wohnimmobilien können Sie auf unsere langjährige Erfahrung bauen. Wir legen Wert auf eine hochwertige und termingetreue Ausführung. Mit einem eingespielten Team von Beratern, Architekten, Fachplanern und Nachunternehmen setzen wir als Baubetrieb ausgefallene Einzelobjekte und attraktive Siedlungsbauten vom Reißbrett bis zur Fertigstellung um. Der Kaufprozess: •Davor: Kompetente Beratung- Welche Wohnung passt zu mir? •Finanzierung- Welche Wohnung kann ich mir leisten? •Individuelle Grundrissplanung durch hauseigene Planung und Architektur •Individuelle Ausstattungswünsche- Sie wollten schon immer eine „Regenwalddusche“? •Einreichung aller notwendigen Dokumente für die finanzierende Bank •Begleitung zur notariellen Beurkundung •Danach: Schlüsselübergabe, Hausverwaltung- Fragen oder Anregungen? Ihr Vorteil: •Alle Gewerke aus einer Hand, ein Ansprechpartner, effizienter Informationsfluss •Ausbaustufen von “wetterfest” bis “bezugsfertig” •5 Jahre Gewährleistung •Energieeffizienzhaus Kfw-70 •Lüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung •Wärme-Dämm-verbundsystem •Schallschutzfenster mit Dreifachisolierverglasung •Fußbodenheizung •Hausgeld von ca. 2,25 €/ m2 •Bau-controlling durch den TÜV SÜD •Hochwertige Ausstattung von Markenfabrikaten •Provisionsfreier Kauf