3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €534.000 111 m²
Sandinostr. 18, 13055 Berlin, Alt-Hohenschönhausen (Hohenschönhausen)

Objektbeschreibung Die exklusive Penthousewohnung befindet sich auf dem Areal der ehemaligen Zuckerwarenfabrik, umgeben von stilvoll errichteten und von Charme geprägten Bauten im Herzen von Alt-Hohenschönhausen.

Die Penthousewohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, zu denen ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche (im Kaufpreis inbegriffen), ein Dusch- und Wannenbad, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Kinder/-Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum (HWR), eine Diele, ein kleiner Abstellraum und ein kleiner Flur zählen. Die Deckenhöhe der Räume beträgt 3m. Bis auf das Schlafzimmer, den HWR und dem Abstellraum sind alle Räume von der wunderschönen großen Dachterrasse (Süd - Ausrichtung, 60qm, Wasser - und Stromanschluss vorhanden) umgeben und erreichbar. Die Gestaltung der Dachterrasse lässt nahezu keine Wünsche offen und lädt zum gemütlichen Verweilen mit Familie, Freunden und Bekannten ein. An den bodentiefen Fenstern (3 fach Verglasung), die im Wohnzimmer großflächig zu öffnen sind, befinden sich zusätzlich elektrische Außenjalousien und Insektenschutzgitter. Nachträglich wurde durch den Eigentümer eine hochwertige, Sensoren gestützte, Außenmarkise installiert. Die in allen Räumen vorhandene Fußbodenheizung sorgt dafür, dass kalte Füße der Vergangenheit angehören. Das hochwertige Markenparket (Akazie) sorgt zusätzlich für das Gefühl von Wärme und Geborgenheit. Das Badezimmer besteht aus einer bodentiefen/begehbaren Dusche, einer großen Badewanne und zwei Waschtischen. Die offene und hochwertige Einbauküche der Marke Schüler mit Markengeräten (Neff und Siemens) besticht durch ihre formschöne/schlichte Bauweise, hohe Funktionalität und Geräumigkeit. Vom Schlafzimmer abgehend erreicht man einen begehbaren Kleiderschrank. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (exklusive Kaufpreis), der sich durch den im Haus befindlichen Fahrstuhl erreichen lässt und durch ein elektrisches Rolltor gesichert ist. Zudem ist der Immobilie ein Fahrradkeller zugeordnet. Wem die beschriebenen Eigenschaften dieser Immobilie nicht ausreichen sollten, hat gemäß der Teilungserklärung der Hauseigentümergemeinschaft die Optionen, sich nachträglich (auf eigene Kosten) eine

Die Penthousewohnung befindet sich in Alt-Hohenschönhausen im Bezirk Lichtenberg. Umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärztehäusern, die alle fußläufig zu erreichen sind, grenzen zudem viele Erholungsmöglichkeiten an. Der Orankesee (ausgewiesener Badesee mit Top-Wasserqualität) und der Obersee, sorgen für einen Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und sorgen für Ausgeglichenheit von Körper, Geist und Seele. Das Sportforum, Deutschlands größter Olympiastützpunkt, befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen. Durch die fußläufig zu erreichende ÖPNV-Anbindung (Tramlinie M5 und M 6) sind zahlreiche, beispielhaft nachfolgend aufgeführte, Direktverbindungen in die Berliner City möglich. S-Bhf Landsberger Allee (Umstieg Ringbahn) 6 min S und U-Bhf Alexanderplatz 18 min S und U-Bhf Hauptbahnhof 35 min