Haus zum Verkauf €269.000
Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Ab durch die Mitte - schönes Reihenhaus in Heidenberg!
Lagebeschreibung:
Diese Wohngebiet liegt am Rande des Kieler Stadtteils Mettenhof. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sportlichen Einrichtungen, Gastronomien und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe. Ärzte, Kindergärten und Tagesstätten sowie eine gute Bus- und Autobahnanbindung sind ebenfalls vorhanden. Der Kieler Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in ca. 10 Fahrtminuten mit dem Auto zu erreichen. Entfernungen zu Fuß: 2 Minuten zum Bus 5 Minuten zur Gemeinschaftschule/Gymnasium 5 Minuten zum Kindergarten 10 Minuten umfassende Einkaufsmöglichkeiten
Objektbeschreibung:
Herzlich Willkommen im schönen Kiel-Heidenberg. Dort wo das Leben Familie heißt. In einer Seitenstraße, nicht weit vom Schulleben, vom Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten, aber dennoch ruhig gelegen. Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht. Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen Raum auf drei Etagen mit insgesamt vier (bis fünf) Zimmern, die sich wie folgt verteilen: Erdgeschoss: - Flur nebst kleinem Gäste-WC - Küche mit einer gepflegten Einbauküche - Wohnzimmer über Eck und - Austritt auf die überdachte Terrasse - massive Treppe ins Obergeschoss Obergeschoss: - 2 Schlafzimmer, eines davon könnte in zwei Kinderzimmer geteilt werden - innenliegendes Vollbad (überwiegend in 2018 erneuert) - massive Treppe ins Dachgeschoss Dachgeschoss: - großes Dachstudio mit Velux - Fenstern (Stauflächen in den Abseiten) Kellergeschoss: - Platz für allerlei Wichtiges wie Wäsche, Räder & Werkzeug - Gaszentralheizung (ca. 5 Jahre alt) Der Garten ist nicht zu groß und so angelegt, dass er unkompliziert zu pflegen ist. Praktische Lager- und Staufläche bietet ein kleines Gartenhäuschen. Ein Stellplatz für den PKW ist vorhanden.
Ausstattung:
SCHLÜSSELBRETT - Baujahr 1990 / letzte Modernisierung 2018 - ca. 112 m² Wohnfläche - ca. 45 m² Nutzfläche - ca. 127 m² Grundstück - 4 Zimmer (5. Zimmer durch Raumteilung im OG gut möglich) - Gas-Brennwert-Heizung - Außenjalousien (Wohnzimmer elektrisch) Das Gartengrundstück ist eingezäunt, so dass kleine Kinder und Vierbeiner nicht alleine spazieren gehen können…
Sonstiges:
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Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 269.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 112m²
Grundstücksfläche: ca. 431m²
Baujahr: 1990
Verfügbar ab: Oktober 2019
Qualität der Ausstattung: Standard
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 97,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 41040110-05269
