3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 114 m²
Im Litzel 5 B, 61231 Bad Nauheim-Steinfurth, Bad Nauheim

Die schöne, ruhige und gemütliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Hinterhaus mit drei Mietparteien im Bad Nauheimer Ortsteil Steinfurth. Die Wohnung befindet sich im 1.OG Vom Wohnzimmer aus geht es auf den ca. 25 qm großen Balkon mit ca. 9 qm großem Pflanz-Hochbeet.

Wohn- und Esszimmer 31,70 qm, breiter Flur 11,69 qm, Küche 8,93 qm und Abstellraum 5,96 qm Die Böden sind hell gefliest und indirekt beheizt. Die beiden Schlafzimmer 18,49 qm und 15,70 qm sind mit Laminat ausgestattet. Die, mit sehr schönem Naturstein-Granit belegte, große sonnige Terrasse 25 qm und 9,00 qm Hochbeet betreten Sie durch eine breite Schiebetür, 2 elektr. Rollläden. Das großzügige Tageslicht Badezimmer 9,60 qm ist mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet sowie einem schönen 120 cm Naturstein-Waschtisch und Spiegelschrank ausgestattet. In der Wohnung befindet sich ein großer Abstellraum 5,96 qm, die Etagen-Gastherme =neue Brennwertheizung nur für diese Wohnung, Platz für Regale und auch die Waschmaschine findet hier Platz. Kabelanschluss ist vorhanden. Der Garagen-Stellplatz befindet sich in einer Doppelgarage mit elektr. Tor mit Handsender. Der monatliche Gasverbrauch für die Beheizung und Aufbereitung für das Warmwasser wurde vom Vermieter mit € 50,00 angegeben.

Steinfurth, das Rosendorf, ist ein Ortsteil der Kurstadt Bad Nauheim, die sich unmittelbar nördlich der Wirtschaftsmetropole Frankfurt (25 Min.zum Hauptbahnhof FFM) befindet. Steinfurth und Bad Nauheim verfügen über eine gute Stadtbusanbindung,über die der Bad Nauheimer Bahnhof in nur 7 Min. erreichbar ist. Außerdem sind 1 Arzt, 1 Zahnarzt, 1 Apotheke, Blumengeschäft, 2 Banken, 2 Metzger und 2 Bäcker vorhanden. Ebenfalls bietet Bad Nauheim vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote, Schulen und gute sportliche Einrichtungen u.a. Hallen- und Freibad, Tennis, Golf, Eisstadion und Reithalle. Die Verkehrsanbindungen sind günstig: wenige Kilometer zur A5, nach Frankfurt Rhein-Main Airport ca. 35 km