Haus zu vermieten €1.560 133 m²
Döblinstraße 11, 85051 Ingolstadt, Süd

Schicke Doppelhaushälfte mit großzügiger Terrasse, Garten und Garage in toller Wohnlage im Ingolstädter Süden Allgemeines: - Erstbezug 03/2019 - Massive Ziegelbauweise, voll unterkellert - Kunststofffenster, dreifach verglast mit Rollos - Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage - Heizung über Luft-Wärmpepumpe - Fußbodenheizung im gesamten EG und OG - Weiße Innentüren - Telekom- und Glasfaseranschluss (COM IN) - 1x Einzelgarage (3 x 6 m) und zwei gepflasterte Freistellplätze Kaltmiete 1.560,-- € plus 80,-- € für Garage und Stellplatz; Gesamt 1.640,-- € zzgl. 140,-- € Nebenkostenvorauszahlung Strom, Telefon und Internet trägt der Mieter direkt

Erdgeschoss: - Flur und Garderobe mit Fliesenboden - Gäste-WC mit Fliesenboden, halbhoch gefliest, Waschtisch, Fenster - Küche mit Fliesenboden, die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden - Wohn-/Essbereich mit Fliesenboden, Terrassenzugang - Große Terrasse (18 m²) mit Plattenbelag, die elektrische Markise kann abgelöst werden Obergeschoss: - Flur mit Vinyl-Designboden - Kinderzimmer 1 mit Vinyl-Designboden - Kinderzimmer 2 mit Vinyl-Designboden - Schlafzimmer mit Vinyl-Designboden - Badezimmer mit Fliesenboden, halbhoch gefliest, Badewanne, Dusche mit Kabine, Waschtisch, WC, Fenster Kellergeschoss: - Flur mit Fliesenboden - Abstellraum mit Fliesenboden - Hobbyraum mit Fliesenboden - Waschkeller mit Fliesenboden, Sockel für Waschmaschine und Trockner

- 85051 Ingolstadt - Stadtteil Unterbrunnenreuth - Ruhige Lage in einem Wohngebiet, Zone 30 - Busanbindung zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt und zu Audi vorhanden (Linie 11) - Gute Anbindung an die B13, B16 und Autobahn A9 (Anschlussstelle Manching) - Eine Bäckerei ist fußläufig erreichbar - Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den benachbarten Stadtteilen Zuchering, Hundszell und Unsernherrn - Kinderkrippe und Kindertagesstätte befinden sich im Ort

Besichtigungstermine sind nach Absprache mit der Huber Immo & Bau GmbH möglich! Die Angaben erfolgten durch den Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.