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A unique opportunity to rent a charming fully renovated terrace house (built 1982) awaiting your walk through. More than 160 sqm distributed on 3 levels, 2 balconies and a small backyard terrace provide the opportunities to relax. 3 bedrooms, 2 bathrooms and a spacious living room with floor-to-ceiling windows and parquet in all rooms provide you with space and coziness. The neighborhood is children and pet friendly. All amenities are close by. The house is located near the city woods, within a walk distance (10 minutes) to the medical school, 5 minutes by car to the university northern campus and the MPIs on Fassberg. The downtown is a 20 minutes’ walk, but also accessible by bus (the bus stop is only 100m away). A nursery, kindergarden, elementary school and Theodor-Heuss Gymnasium (High school) are situated in the nearest neighborhood. Moderne Architektur mit hochwertigen Ausstattung, 2 Bäder, Gäste-WC, Wohnzimmer + weitere 3 Zimmer. Heiz-/Warmwasserkosten ca 110,- (Gaslieferung direkt mit Anbieter abzuschliessen), Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Bad in OG Gesamtfläche 145.9 qm +Abstellräume (10qm )+ 2 Balkone (~20qm) + kleine Terasse ( ~10qm). Es gibt einen kleinen (3qm) Vorgarten und vor der Terasse noch ein kleines Garten (ca 10qm). Stellplatz (Kosten in Kaltmiete enthalten)


Eichenparkett im ganzen Haus, große (teilweise bodentief) Fenster, Fußbodenheizung in EG und im oberen Badezimmer


Ruhige, bevorzugte Lage im östlichen Stadtgebiet , am Rande des Stadtwaldes. Nahe am Uniklinikum, Innenstadt und Uni-Nordcampus. Gute Stadtbusanbindung.


Neue Heizung (2018)


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