3-Zimmer Wohnung zum Verkauf 165.000 94 m²
46244 Bottrop-Grafenwald


Anzige

Diese schöne, modernisierte Wohnung im ersten OG steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer und befindet sich in einem 1975 erbauten Haus und wird durch eine Öl-Heizung beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt 200,00 €. Auch gibt es einen Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Der Garten ist 500m² groß und hat eine 2,5m breite Zufahrt, die mit einem Auto befahren werden kann. Im Garten befindet sich eine 16m² große Hütte die einen isolierten Boden und Klicklaminat hat. Vor der Hütte ist eine 16m² große Terrasse aus Italienischen Granitpflaster. Im Garten liegt Strom und Wasser. Zwei Stellplätze und zwei Garagen für Ihr Auto und ein Kellerraum gehören außerdem zu der Wohnung. Sie können die Wohnung provisionsfrei von privat erwerben.


Eichenparkett im Wohnzimmer und im Elternschlafzimmer. Im Kinderzimmer liegt Bucheklickparkett. Küche, Bad und Flur sind gefliest. Die Heizung wird mit Öl betrieben, die Warmwasserversorgung ist über einen Durchlauferhitzer geregelt. Dies ist sehr kostengünstig, da so die Heizung im Sommer ausgeschaltet werden kann. Die zwei Garagen haben im September 2018 ein neues Dach bekommen. Im Jahr 2017 ist der Hausflur und der Keller renoviert worden Im August 2015 wurde die Fassade des Hauses und der Garagen erneuert. Die Südseite ist mit zwei elektrischen Markisen ausgestattet, die über die gesamte Front gehen. Schlafzimmer und Kinderzimmer haben elektrische Rollläden.


Diese schöne und helle Wohnung mit Garten liegt im beliebten Stadtteil Grafenwald. Genießen sie im Sommer den weitläufigen eigenen Garten und im Winter ihre gemütliche Wohnung. Im Ortskern von Grafenwald finden Sie alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Der Heidesee, der zu erholsamen Spaziergängen oder Radtouren einlädt, ist mit dem Fahrrad oder dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren befindet sich das Freizeitzentrum Grafenmühle in der weiteren Umgebung. Eine Grundschule, zwei Kindergärten und diverse Einkaufmöglichkeiten (z. B. Kaufpark - Rewe) sind in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, können aber auch mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr angefahren werden. Weiterführende Schulformen befinden sich in Kirchhellen oder Bottrop und sind mit dem Bus ohne weiteres kurzfristig erreichbar. Auch die Autobahnen A31 und A2 sowie die B224 sind in wenigen Autominuten erreicht und binden Sie perfekt an das gesamte Ruhrgebiet an.


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