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Bei der Wiesbadener Str. 58 g-i handelt es sich um einen Altbau, der L-förmig erbaut, drei Aufgänge umfasst. Die Wohnung liegt im Innenkern des Gebäudes und damit in keinem unmittelbaren Straßenbezug. Der Großteil der Wohnung geht zum ruhigen Innenhof, ein Zimmer zu einem Nebenweg.


Die Wohnung wurde aufwändig modernisiert. Bei Einzug sind keinerlei Renovierungsarbeiten erforderlich, alle Elemente der Wohnung sind neu hergestellt. Hierzu ein Auszug: - neu gefliestes Bad mit großformatigen Fliesen, bodengleicher Dusche mit Ablaufrinne und modernem, in die Wand integriertem Duschkopf - Alle Objekte [Handwaschbecken, Badewanne, Hänge-WC] sind neu - Alle Armaturen sind neu - neu gefliester Küchenboden / Fliesenspiegel mit großformatigen Fliesen neu - komplett neue Kunststoffisolierfenster / incl. Balkonelement - Balkonbeschichtung neuwertig - Wohnungselektrik einschließlich Zähler und Sicherungskasten neu mit vielen Steckdosen / jeweils einer TAE-Dose pro Zimmer. - Die gesamte Wohnung ist nach Abnahme sämtlicher Tapeten feingespachtelt und frisch gestrichen. - Heizkörper/ Badheizkörper sind neu - Die Wohnung verfügt über einen frisch abgezogenen, gespachtelten und versiegelten Dielenfußboden nebst neuer Hozscheuerleisten in allen Räumen, die nicht gefliest sind.


Nähere Umgebung [ca. 5 Autominuten] : Süd-West-Korso angrenzender Bezirk Friedenau die Schlossstraße Zwei große Supermärkte sind fußläufig zu erreichen. öffentliche Verkehrsmittel: U3 Rüdesheimer Platz U-Bhf. Breitenbachplatz Bus 186, 249, 282


Nach Anfrage über Immobilienscout werden Sie für einen Einzelbesichtigungstermin telefonisch kontaktiert. Anfragen ohne Angaben von Telefonnummern können daher nicht berücksichtigt werden. Es ist für die Erlangung eines Besichtigungstermins von Vorteil, sich in der Anfrage in dem vorhandenen freien Textteil kurz vorzustellen. Für die Wohnungsbewerbung werden nachstehende Unterlagen benötigt: 1. der ausgefüllte Bewerbungsbogen [als .pdf im Anhang in dieser Annonce] 2. Kopie des Personalausweises. (bzw. gut erkennbares Bild - Wiedererkennungswert nach der Besichtigung) 3. die drei letzten Gehaltsnachweise 4. aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung 5. aktuelle Schufa Diese Unterlagen sollten beim Besichtigungstermin mitgeführt und bei Interesse an der Wohnung vollständig abgegeben werden. Bei der Vergabe der Wohnung an einen Student/Studentin werden die o.g. Angaben ebenso von mindestens einem Elternteil benötigt.


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