Haus zum Verkauf €271.500
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Das Einfamilienhaus ist durch seine Raumaufteilung ideal geeignet für eine größere Familie. Bitte beachten Sie, dass das Haus teilweise renovierungsbedürftig ist.
Ausstattung:
- Öl-Zentralheizung (Baujahr 2006)
- Festholzkessel
- Kamin
- Wintergarten mit Alufenster
- Gäste-WC
- Bad mit Fenster
- Gartenteich
Aufteilung Erdgeschoss:
- Wohnzimmer: ca. 35,32 m²
- Esszimmer: ca. 25,27 m²
- Wintergarten: ca. 18,00 m²
- Einbauküche: ca. 8,41 m²
- Windfang: ca. 11,23 m²
- Flur: ca. 3,50 m²
- Garderobe: ca. 2,78 m²
- Gäste-WC. ca. 2,75 m²
Aufteilung 1. Obergeschoss:
- Schlafzimmer: ca. 18,83 m²
- Bad: ca. 10,62 m²
Aufteilung 2. Obergeschoss:
- Galerie: ca. 9,37 m²
- Zimmer 4: ca. 38,90 m²
- Zimmer 5 mit Balkon: ca. 12,08 m²
Aufteilung Untergeschoss 1:
- Gästezimmer: ca. 22,72 m²
- Waschküche: ca. 10,70 m²
- WC: c. 2,44 m²
Aufteilung Untergeschoss 2:
- Abstellraum: ca. 20,92 m²
- überdachte Terrasse: ca. 17,98 m²
Energieausweis:
Energiebedarf 212,4 kWh(m²-a)
Energieträger: Heizöl
Erneuerbare Energien: Solar für Warmwasser
Ausstellungsdatum: 31.08.2017
Lagebeschreibung:
Berching liegt an der Bundesstrasse B 299.
Entfernung nach:
- Neumarkt: ca. 20 km
- Nürnberg: ca. 50 km
- Regensburg: ca. 65 km
- München. ca. 115 km
es bestehen Bus- und Bahnverbindungen nach Neumarkt, Nürnberg und München
Besichtigungstermine:
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Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 2,5% zzgl. MwSt.
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