Haus zu vermieten €1.390 154 m²
51145 Köln

Diese hochwertig ausgestattete, gepflegte und repräsentative Doppelhaushälfte in einer sehr ruhigen Sackgasse gelegen sucht seine neue Mieter. Durch seine großzügige Aufteilung mit einer Wohnfläche von 154 µm und einem Keller mit einer zusätzlichen Nutzfläche von 54 µm eignet sich dieses Haus perfekt für eine Familie. Genauso gut eignet sich das Haus um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. In den repräsentativen, offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie über das großzügig gestaltete Entree mit einer Garderobe. Über das drei meter breite und somit lichtdurchflutete Terrassenfenster gelangen Sie in den Garten. Das Erdgeschoss ist mit hellem Feinsteinzeug bestückt, das für ein besonderes Ambiente sorgt. Die hochwertig mit Markengeräten ausgestattete und im Mietpreis enthaltene Küche lädt jeden zum Kochen ein. Im Erdgeschoss befindet sich auch die Gäste WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer für die Eltern und 2 Kinderzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne vor. Hier sind die Böden mit Laminat und Fließen ausgestattet. Die optimale Raumaufteilung dieser 3 schönen Zimmer im Obergeschoss ermöglichen vielseitigste Nutzungsmöglichkeiten. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss bietet mit seinen weiteren zwei großen Zimmer, die über die ganze Hausebene erstrecken, weitere optimale Nutzungsmöglichkeit. Das Haus ist komplett unterkellert. Da der Keller auch komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, bietet sich dieser Bereich als auch Wohnkeller bzw. Hobbyraum bestens an. Die große Garage mit dem großen Stellplatz bieten ausreichend Platz für 2 Autos, es können auch 2 kleine Autos auf dem Stellplatz untergebracht werden.

Terrasse mit schönem Garten und einem Gartenhäuschen Zentralheizung als Fußbodenheizung auf allen Etagen einschließlich Keller (Wohnkeller) Sparsamer Brennwert-Heizkessel von Vaiillant Laminatboden im Ober- und Dachgeschoss Feinsteinzeug im Erdgeschoss Fließen im Keller 2 x Satellitenschüssel eine Garage und ein Stellplatz Tageslichtbad mit Duschkabine Ruhige Sackgasse Alle Fenster mit Röllläden Terrassenfenster mit elektrischen Rollläden Gäste-WC Voll Unterkellert Dach ausgebaut Bad mit Dusche, Fenster, Wanne Hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten (Spülmaschine, Herd, Cerankochfeld, Kühlschrank) Energiesparsame Kunststofffenster

Ruhige Sackgasse, Spielplatz in der Siedlung, Kindergarten 100 m, Bushaltestelle 150 m, Regional- und S-Bahnhaltestelle in 2 km (5 min mit dem Auto, 8 min mit dem Fahrrad), in 13 min mit der S-Bahn am Köln-Hauptbahnhof, Bahnanbindung zum Flughafen, 300 m zum Supermarkt, 500 m zur Metzgerei und Obst-Gemüseladen.