3-Zimmer Wohnung zu vermieten €737 66 m²
Puttwiese 30, 22145 Hamburg, Langenhorn

Die angebotene helle 3-Zimmer Nicht-Raucher-Wohnung mit Balkon bietet Komfort und Wohnqualität. Sie teilt sich auf in Flur, Küche, Schlafzimmer, Vollbad mit WC (Bj 2014), Wohnzimmer und Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Die Böden der Wohnung sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgelegt; im Schlafzimmer befindet sich ein Teppichboden. (neu in 2016)

Einige Ausstattungsmerkmale: *Einbauschrank (Wandschrank) im Flur *hochwertige Einbauküche mit technischen Geräten *Miele- Waschvollautomat *dezentrale Warmwasseraufbereitung *Gegensprechanlage *separater Kellerraum mit Stromanschluss (7m²) *Gemeinschaftswaschraum *Fahrradkeller

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend (30er-Zone) mit viel Grün drumherum. In Langenhorn erwartet Sie eine angenehme Mischung aus Einzel- und Mehrfamilienhäusern mit schönen Parkanlagen und dem Naturschutzgebiet „Raakmoor. Die U-Bahn Station „ U1 Langenhorn Nord“ sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Sie erreichen das Hamburger Zentrum in ca. 25 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und eine Sportanlage finden Sie in der Umgebung. Zudem erreichen Sie auch in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad den Langenhorner Markt mit einem breiten Spektrum an Einzelhandel und Dienstleistungen (Drogerien, Banken, Post, Bäckereien, Ärzten u.v.m.). Zweimal wöchentlich findet zudem hier ein Wochenmarkt statt.

In den Nebenkosten-Vorauszahlungen sind u. a. enthalten: - Kaltwasser - Kabelanschluss - Treppenhausreinigung - Winterdienst Die Wohnung kann ggf. bereits zum 2.2.2019 übernommen werden. ================================== Besichtigungen: Bitte übersenden Sie uns eine E-Mail Anmeldung - Telefonische Anfragen und Terminwünsche können wir aus organisatorischen Gründen nicht bearbeiten! Wir laden Sie per E-Mail zu einer Besichtigung ein. DIESE WOHNUNG IST NICHT WG-GEEIGNET! .......................................................................... Mietvertrag: Hamburger Mietvertrag; Kündigungsausschluss 12 Monate; Kaution: 3 x Nettokaltmieten - Sparbuch mit Verpfändungsbescheinigung, zu hinterlegen bei Vertragsabschluss Zur Prüfung eines Mietvertragsabschlusses benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen: 1. Bonitätsnachweis wie z.B. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate oder Bürgschaft Eltern 2. Positive Schufa-Auskunft oder Bonitätscheck Bitte beantragen unter - www.schufa.de oder www.immobilienscout24.de 3. ggfs. Vermieterbescheinigung 4. Personalausweis oder Reisepass mit Meldebescheinigung