4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.500 101 m²
Vogelweidestraße 3, 81677 München, Bogenhausen

Sie suchen für Ihre Familie eine angenehme Wohnung? Überzeugen Sie sich bitte mit diesem Angebot. Die helle und gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuen exklusiven Wohnkomplexes „The Grand“ in Bogenhausen in München. Die Wohnung ist geräumig – der Flur, das große Wohnzimmer mit einer offenen Küche, das gemütliche Schlafzimmer, zwei schöne Kinderzimmer, zwei Bäder bieten auf insgesamt ca. 101 m² viel Platz für eine Familie. Das Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und hat Zugang zur sonnigen West-Terrasse und zum Gartenanteil. Die Terrasse ist ca. 20 m² groß. Hier können Sie sich wunderbar nach dem anstrengenden Arbeitstag entspannen, Sonne und Ruhe genießen. Der Küchenbereich ist ca. 10 m² groß und wird demnächst mit einer Einbauküche ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit dem Eichenparkett ausgelegt. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Das erste Badezimmer ist mit schönen hellen großformatigen Fliesen gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und WC. Im zweiten Bad gibt es eine Dusche und WC. Fußbodenheizung ist für jeden Raum individuell regulierbar. Der gute Schnitt der Wohnung ermöglicht eine optimale Möblierung Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Überzeugen Sie sich bitte selbst bei der persönlichen Besichtigung von den vielen Vorteilen dieser großzügigen Wohnung.

- 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss - Erstbezug - Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten - die Einbauküche wird am 24.01.2019 montiert - die Bilder der Küche werden nach der Montage ins Netz gestellt - edler Parkettboden in Eiche in der ganzen Wohnung - Fußbodenheizung in allen Räumen - 2 moderne Bäder, ausgestattet mit großformatigen Fliesen - 1. Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinen- Anschluss - 2. Bad mit Dusche und WC - die Duschkabine wird in ca. 3 Wochen montiert - Hochwertige Kunststofffenster und Terrassentüren mit Dreischeiben-Wärmedämm- Verglasung - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Videogegensprechanlage - Große Terrasse Richtung Westen - Gartenanteil ca. 117 m² - die Wohnung ist Richtung Innenhof ausgerichtet - Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex) monatlich 150,- Euro - Personenaufzug - Kellerabteil - Abstellplatz für Fahrräder im Untergeschoss - Kabelfernsehen

Der exklusive Wohnkomplex „The Grand“ wurde im Jahr 2018 hochwertig gebaut. Das Mehrfamilienhaus liegt in der Prinzregentenstraße und in der Vogelweidestraße in dem beliebten Stadtviertel Bogenhausen. Das Nobelviertel Bogenhausen ist für elegante Jugendstil-Häuser, alte Villen, traumhafte Grundstücke und für das goldene Friedensengel in der Nähe der Isar bekannt. Im prachtvollen Prinzregententheater finden Opernaufführungen und Konzerte statt. Außerdem verfügt Bogenhausen über eine sehr gute Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Restaurants befinden sich in der Nähe. Sehr gute MVV-Anbindung in alle Richtungen ist vorhanden. - U-Bahn- Station U4 „ Bömerwaldplatz“ ist 950 m entfernt - U-Bahn- Station U4 „ Prinzregentenplatz“ ist 1,1 km entfernt - S-Bahn-Station „ Leuchtenbergring“ S8, S2, S4, S6 ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen - Busverbindung Linien 59, 149 zum Ostbahnhof, N 74, Tram Linie 19, Haltestelle „Vogelweideplatz“ - Entfernung zum Marienplatz - 3,8 km zum Englischen Garten - 3,3 km zum Klinikum Rechts der Isar - 1,7 km zur Autobahn A94 – 700 m zur Autobahn A99 – 10 km zum Flughafen – 36 km Ausführliche Informationen zum Stadtviertel Bogenhausen finden Sie im Internet: www.muenchen.de/stadtteile/bogenhausen