Haus zum Verkauf €179.000 160 m²
26489 Ochtersum

Hier bieten wir Ihnen eine Immobilie mit Einliegerwohnung in Küstennähe an. Das Objekt wurde 1994 auf einem ca. 710 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m². Das Raumprogramm im Erdgeschoss beinhaltet eine Diele, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Abstellraum, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Büro. Die Einheit im Dachgeschoss bietet einen Flur, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Duschbad mit Waschmaschinenanchluss sowie einen Abstellraum. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung, in der Küche sowie im Badezimmer (nur im Erdgeschoss) wurde eine zusätzliche Fußbodenerwärmung installiert. Die 2-fach isolierten Kunststofffenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Beide Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Der Dachboden bietet ausreichende Abstellfläche. Durch die getrennte Eingangsdiele kann das Dachgeschoss separat bewohnt werden, ganz nach dem Motto "unten Wohnen, oben vermieten". Hier sind auch bereits getrennte Zähler für Strom und Gas vorhanden, für Wasser wurde ein Zwischenzähler eingebaut. Auch als Mehrgenerationenhaus kann dieses Haus problemlos genutzt werden. Der Außenbereich mit Sonnenterrasse ist pflegeleicht angelegt. Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage mit separatem Abstellraum/ Waschküche und ein Doppelcarport zur Verfügung. Für weitere Informationen oder Rückfragen steht Ihnen unser Makler, Herr Günter Hanstein, gerne zur Verfügung!

Ochtersum: Die Ortsteile Barkholt, Ostochtersum und Westochtersum bilden die Gemeinde Ochtersum. Während früher viele kleine landwirtschaftliche Betriebe das Ortsbild prägten, handelt es sich heute insbesondere um kleine und mittlere Handwerksbetriebe, die wichtige Arbeitsplätze zur Verfügung stellen. Ochtersum verfügt über eine Kirche mit ebensolchem Kirchplatz aus dem 13. Jahrhundert. Urlaubsgäste erfreuen sich an der Ruhe und er Schönheit der Natur, die in Ochtersum erhalten geblieben ist. Der Holtriemer Wanderweg, der Kanal und Wald laden zum Wandern, zum Rad fahren, zum Reiten, aber auch zum Inliner fahren ein. Ochtersum bietet mehr, wie eine Freiwillige Feuerwehr oder einen Sportverein. Sie finden in dieser ruhigen Gemeinde, weitere Aktivitäten die man unternehmen kann. Auch eine Grundschule und einen Kindergarten, können Sie hier finden. Die Kleinstadt Esens (erreichbar in 9km), Westerholt (erreichbar in 5km) und die Küstenorte sind in circa 10-15 Autominuten zu erreichen.