3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 80 m²
26203 Wardenburg

Dieser schicke Neubau einerEigentumswohnung befindet sich auf einem ruhigen und sonnigen Baugrundstück in der Ortschaft Wardenburg. Die neuerbaute Immobilie wird in massiver Bauweise erstellt und verfügt über eine moderne sowie ansprechende Außenarchitektur. Im inneren glänzt die Immobilie mit Ihrem offenen und gut geschnittene Grundriss, der sich perfekt an jeden Lebensabschnitt anpasst. Die Wohnfläche bei dieser Immobilie beträgt 80 qm die sich 3 Zimmer verteilt, diese verteilen sich auf das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss als zusätzliche Abstellfläche dient noch ein kleine Dachboden. Die Raumaufteilung: Erdgeschoss: -großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe -Hauswirtschaftsraum inkl.Waschmaschinenanschluss -Gäste-WC -offener Wohn/Ess und Kochbereich qm inkl Zugang zum Garten sowie der Terrasse Obergeschoss: -Hauptbadezimmer inkl.bodengleicher Dusche, Badewanne, WC sowie Doppelwaschbecken -Kinderzimmer 1 -Elternschlafzimmer Das gesamte Objekt verfügt in sämtlichen Räumen über Fußbodenheizung sowie Elektrische Außenjalousien und wird Ihnen schlüsselfertig inkl. einem Stellplatz im Außenbereich übergeben. Die Grundstücksgröße bei dieser Haushälfte beträgt 250 qm und bietet Ihnen somit noch einen schönen Garten, der sich herrlich gestalten lässt. Die Fertigstellung ist für den 01.07.2019 geplant, bei diversen Innenarbeiten(Bodenbelägen, Innentüren, Fliesen sowie Sanitär) haben Sie noch Mitspracherecht. Diese Immobilie lässt sich auch super als Kapitalanlage nutzen, die mögliche Kaltmiete beträgt hier ca .720,00 € Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die weiteren Unterlagen( Baubeschreibung, Wohnflächenberechnung, Grundriss etc..) per Mail oder auf dem Postweg zu.

Die Immobilie wird Ihnen schlüsselfertig übergeben u.a. sind im Kaufpreis enthalten -sämtliche Hausanschlüsse -moderne Bodenbeläge -moderne Innentüren -hochwertige Sanitäranlagen -Malerarbeiten -massive Bauweise -3fach verglaste Fenster mit Pilzkopf Verrieglung -elektrische Außenjalousien -Stellplatz -Fußbodenheizung -moderne Fliesen -Betontreppe -TV/Telefon sowie Netzwerkanschlüsse in den Wohn/Schlafräumen -Terrasse -Dachboden -hochwertige Eingangstür -Gäste-WC -moderne Heizungsanlage -Solaranlage für Warmwasser -Außenpflasterung -Carport inkl.Geräteschuppen Bei den Bodenbelägen , Innentüren , Fliesen sowie den Sanitäranlagen haben Sie noch Mitspracherecht und können sich bei einer Bemusterung Ihre Wunschmaterialien aussuchen. Die Immobilie wird Ihnen bezugsfertig übergeben.

Das Bauvorhaben befindet sich in zentraler Lage von Wardenburg. Die Oldenburger Innenstadt erreichen Sie nach ca.10min Fahrzeit, Wardenburg bietet Ihnen jedoch alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zu diesem Objekt jederzeit zur Verfügung. Sie können uns gerne Telefonisch unter der Rufnummer 0151- 65 90 87 08 kontaktieren auch am Sonntag. Bitte beachten Sie das bei diesem Bauvorhaben eine Maklercourtage in Höhe von 5,95% fällig wird, diese ist nach Beurkundung des Kaufvertrages bei einem Notar zuzahlen.