3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €42.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Keller
schöne 3-Raum-Wohnung zur Eigennutzung (2522)
Lagebeschreibung:
Dorfhain ist eine Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Sie befindet sich, am Rande des Tharandter Waldes und etwa 20 km südwestlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Die Gemeinde ist mit den Buslinien des Regionalverkehrs Dresden an den öffentlichen Personennahverkehr des Verkehrsverbundes Oberelbe und an die Bahnstrecke Dresden/Freiberg/Chemnitz angebunden. Im Ort sind zwei Kitas, Bäcker, Fleischer und Ärzte vorhanden. Mittelschule und Grundschulen finden Sie in den Nachbarorten. Neben Naturgenuss wird Ihnen auch eine Menge an Historie und Kultur geboten. Zahlreiche Ausflugsziele um den Tharandter Wald können zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erkundet werden.
Objektbeschreibung:
- gepflegte Wohnanlage mit Garten und Garage
- letzte Instandhaltungsmaßnahme der WEG: 2018 Fassade überholt
- letzte Instandhaltungsmaßnahmen in der Wohnung: 2000 Einbau neues Bad und neue Bodenbeläge
- kleine Eigentümergemeinschaft mit 8 WE und zwei Hauseingängen
- Wohnung wird mit Verkauf frei
- ruhig und zentral gelegene 3 Zi-Wohnung im Obergeschoss
- Busverbindung Tharandt/Klingenberg vor der Haustür
- geräumiges Wohnzimmer
- funktioneller und marktgerechter Grundriss
- monatliches Hausgeld 120,00 EUR
Ausstattung:
- kleine separate Gartenfläche auf dem Grundstück
- Garage auf dem Grundstück
- Gas-Zentralheizung
- Küche mit Fenster
- Bad mit Wanne und Fenster
- Breitbandanschluss
- zwei Kellerabteile
- eine ausgebaute Dachbodenkammer
Sonstiges:
Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Käuferprovision: 3.570 EUR inkl. MwSt. vom Käufer
Daten:
Kaufpreis: 42.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 60m²
Grundstücksfläche: ca. 1817m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 145,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2522
