Haus zum Verkauf €595.000 652 m²
54487 Wintrich
bisheriger Preis €649.000

Leben und arbeiten, wo andere Urlaub machen! Das schöne und vielseitige Anwesen in traumhafter Lage, umgeben vom Rebenmeer steht zum Verkauf. Es erwartet Sie ein gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten auf einem gepflegten großem Traumgrundstück, keine 350 m von der Mosel gelegen. Drei der Wohnungen werden als Ferienwohnungen mit gutem Ertrag betrieben und sind sehr beliebt bei den Gästen, welche auch immer wieder gerne kommen. Das Mehrfamilienhaus ist weitläufig unterkellert und bietet genügend Platz für Autos und Maschinen, die für die Weinlese gebraucht werden. Bei Interesse können Rebenflächen bzw. Weinberge erworben werden. Eines der vielen Highlights ist die große Maisonette Wohnung, welche aus 4 Zimmern, einer Küche mit Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Traumblick besteht. Das Grundstück ist eine Oase der Ruhe und strahlt den Einsatz sowie die Liebe der jetzigen Eigentümer wieder. Weitere Highlights des Anwesens ist die Lage, der gepflegte Zustand und die vielseitige Nutzung. Aufteilung: - voll unterkellert (Bj. Keller 1960) - Traumgrundstück (5380 m²) - 6 Wohneinheiten 2 -5 Zimmer - große Terrasse mit Traumblick - Balkone mit Traumblick - Erdgeschoss u. Obergeschoss - Eingangsbereich für die Ferienwohnungen - Waschküche - Garagen - Stellplätze ....und vieles mehr. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

- 6 Wohneinheiten, davon 3 als Ferienwohnungen - Empfang - Terrasse - etliche Balkone, mit wunderbarem Fernblick - großes Grundstück umgeben vom Rebenmeer - Doppelverglaste Fenster (Kunststoff, Holz) - Flachdach erneuert (Jahr 2008) - Buderus Ölheizung - Dachs Blockkraftwerk (Jahr 2008) - Photovoltaikanlage (Jahr 2008) - Seitenfassade erneuert (Jahr 2016) - Glasfaseranschluss (Jahr 2018) - Regenwasserleitung (Jahr 2017) - Schmutzwasserleitung (Jahr 2017) - Trinkwasseranschluss (Jahr 2017) - Laminat - Fließen - Marmorböden - Marmor Wendeltreppe - etliche Stellplätze - große Garage für 2 Autos - Vollunterkelltert

Die sonnenverwöhnte Moselgemeinde Wintrich (Spielort der Wintricher Passionsspiele) mit einladenden Gassen, historischen Fachwerkhäusern und Weingütern sowie den vielen geselligen Weinfesten wird Sie begeistern! Von dem Wahrzeichen der Gemeinde Wintrich, einem steinernden Kreuz - der »Große Herrgott« genannt - haben Sie einen wundervollen Ausblick auf das Moseltal. Dieses können Sie bei einer romantischen Schiffstour auf der Mosel entdecken und zahlreiche einladende Weinstädtchen wie Bernkastel-Kues besuchen. Das Wintricher Umland mit Feldern, Wäldern und Weinbergen können Sie aich auf gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwegen erschließen.

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