Haus zu vermieten €1.650 114 m²
Wildbahn 6, 15745 Wildau, Dahme-Spreewald (Kreis)

Das am Rande der Waldsiedlung gelegene Einfamilienhaus (Fertigstellung Januar 2019) wurde in Massivbauweise mit Klinkerverkleidung errichtet. Für das KfW 40 Plus Energieeffizienzhaus "A+" ist ein Endenergiebedarf von 17 kWh/(m²*a) (ohne Photovoltaik-Anteil) ausgewiesen. Zu der hier eingebauten effizienten Haustechnik gehören eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung, eine Erdwärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher. Das ebenerdige, stufenfreie Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 114,2 m² ist unterteilt in 4 Zimmer, Wohnküche, Bad, Flur, Gäste-WC, Windfang und HWR/HAR. Zugang zu der ca. 19,2 m² großen Terrasse besteht sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus. Über eine Einschubtreppe vom Flur aus ist der Dachboden mit einer Abstellfläche von ca. 35 m² zugänglich. Die Nutzfläche der Doppelgarage beträgt ca. 41,4 m², mit überdachtem Durchgang zum Haus. Das hinter dem Wohnhaus befindliche massive, wärmegedämmte Nebengebäude mit 2 Räumen weist eine Nutzfläche von ca. 18,4 m² auf, die Nutzfläche des dahinterliegenden Nebengelasses mit Unterstand beträgt ca. 16,4 m².

Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (U-Wert Glas 0,5) mit RC 1-Beschlägen; elektrisch betriebene Rollläden mit Zentralsteuerung; Fußbodenheizung mit Raumtemperaturreglern in allen Räumen; großformatige moderne Fußbodenfliesen; GWC mit WC und WB; Bad mit Wanne, geräumiger ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper, WC und WB; 1-2 LAN - Anschlüsse in allen Wohnräumen, Küche und Terrasse; Internet- und Telefonanschluss freigeschaltet; Doppelgarage mit elektr. Rolltor, Fernbedienung; HWR/HAR deckenhoch gefliest, mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner; Satellitenanlage mit Anschlüssen in allen Wohnräumen, Bad und Terrasse; Nebengebäude mit Hauswasserwerk; Blitzschutzanlage;

Das EFH liegt in der Nähe einer sich bis nach Zeuthen erstreckenden Grünzone. In fußläufiger Entfernung befinden sich das Gesundheitszentrum, die Sport- und Schwimmhalle, die Grundschule, Kindertagesstätten, Supermärkte und Dienstleistungseinrichtungen. Haltestellen der Bus-Ortslinie zum A 10-Center, zum S-Bahnhof Wildau und nach Zeuthen befinden sich in der Nähe. Die Stadt Wildau liegt unweit der südöstlichen Stadtgrenze von Berlin in einer wald- und wasserreichen Umgebung. Wildau wird im Osten durch die Dahme begrenzt, die sich teilweise seenartig erweitert, nördlich und westlich schließt sich die Gemeinde Zeuthen an. Im Süden grenzt Wildau an Königs Wusterhausen. Die Entfernung zum Zentrum von Berlin beträgt ca. 30 km. Die durch den S- Bahnanschluss nach Berlin und den BAB- Anschluss verkehrsgünstig gelegene Stadt besitzt eine gute Infrastruktur, gekennzeichnet unter anderem durch die Technische Hochschule Wildau mit ca. 4000 Studenten, das A 10-Center mit ca. 200 Geschäften und Dienstleistungseinrichtungen, das Technologie- und Gründerzentrum Wildau (TGZ) und das Zentrum für Luft- und Raumfahrt Schönefelder Kreuz in Wildau.

In der angegebenen Kaltmiete sind Garage und Nebengebäude enthalten.