Wohnung zum Verkauf €1.149.000 537 m²
01257 Dresden

Umfangreiche Kernsanierung in ein 6 Familienhaus im Jahr 2001-2002

Dacheindeckung in Biberschwanz-Ziegel

Massivbauweise

Fußböden Fliesen und Laminat

Jede Wohnung verfügt über Bad , teilw. Gäste-WC, teilw. 2.Bad

Aufgeteilung der Wohnungen in m²:
Wohnung (4-Raum) EG links ca.112 m²
Wohnung (4-Raum) EG rechts ca.110 m²
Wohnung (4-Raum) 1.OG links ca.112 m²
Wohnung (4-Raum) 1.OG rechts ca.110 m²
Wohnung (3-Raum) DG links ca.93 m²

Die Wohnungen werden von langjährigen Mietern bewohnt, weshalb der Mietzins relativ gering ist. Bei Auszug sind automatisch höhere Einnahmen zu erziehlen.

Raumaufteilung:
Balkon/ Terrasse
teilw. 2 Bad/ Gäste WC
Stellplätze
Grundstück in idyllischer Lage
gepflegter großer Garten
Keller
Hochwasserschutzmaßnahmen (Mobile Sperrwand

Besichtigungstermine:
AES Immobilien Dresden GmbH
Heidestraße 1, 01127 Dresden
Herr Jan Grimmer
E-Mail: marketing@buerogemeinschaft-heidestrasse.de
Tel: +49 351 6465440
Fax: +49 351 64654410
Mobil: +49 163 8796031
Web: http://www.aes-immobilien-desden.de

Das Objekt ist sehr ruhig und idyllisch gelegen.
daher wenig Fluktuation
im Ambiente eines Dreiseitenhofes
jede Wohnung hat Balkon oder Terrasse
Garten hinter dem Haus,
sicher und gepflegt im abgeschlossenem Grundstück,
zugewiesene Stellplätze im Innenhof
Einfahrt durch elektrisches Tor gesichert

Die Landeshauptstadt Dresden, bietet Lebensqualität in ihrer höchsten Form. Dresden zählt mit über einer halben Million Einwohnern zu den größten Städten im Osten der Bundesrepublik Deutschland und liegt aufgrund seiner Nähe zu Tschechien und Polen an der Schwelle von Mittel- nach Osteuropa. Das Leben in Dresden ist zu dem sehr beliebt aufgrund seiner guten Vereinbarungsmöglichkeiten von Beruf und Familie. Zu-dem hat die Region viele Veranstaltungen, sowie schöne Ausflugsmöglichkeiten die das Leben in Dresden attraktiv machen. Das Mehrfamilienhaus liegt in Nähe des S-Bahnhof Dresden-Niedersedlitz in ruhiger Lage mit Anwohnerstraße. In der näheren Umgebung finden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und vieles mehr.