Haus zum Verkauf €420.000 335 m²
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein gemischt genutztes Grundstück bestehend aus Wohn-/Geschäftshaus sowie einer freien Werkstatt. Das Wohn-Geschäftshaus ist in eingeschossiger Massivbauweise mit ausgebauten Dachgeschoss. Das Werkstattgebäude ist ein eingeschossiger L-förmiger Gebäudekomplex.
Das Grundstück befindet sich in ländlicher Stadtrandlage von Gera. Das Stadtzentrum liegt ca 5 km Luftlinie entfernt.
Das Wohn-und Geschäftshaus ist teilunterkellert.
Das Erdgeschoss dient als kleine Ausstellungsfläche mit Büroeinbau und WC, ein grösserer Garagenraum, Eingang zum Treppenhaus zur Wohnung im DG.
Die Wohnung besteht aus einem großflächigen Wohnraum mit offener Küche und kleinem Arbeitsbereich. Im Hauptwohnraum wurde eine Teilfläche als Wohnpodest gestaltet. Die Wohnung verfügt über ein großes Bad, eine Dachterrasse, über eine Spindeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit Wohn- und Schlafraum.
Der südliche Gebäudeteil umfasst eine abgeschlossene Wohneinheiten, welche mit einer Doppelhaushälfte ohne Keller vergleichbar ist. Im EG befindet sich ein Wohnzimmer und ein durch Trennwand abgeschlossenes Schlafzimmer, die Küche, sowie das Badezimmer. Im DG wurde ein ungeteilter Wohnraum mit angrenzendem Balkon geschaffen, welcher nicht fertiggestellt ist.
Das L-förmige Werkstattgebäude ist in Massivbau errichtet.
Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Der Energieausweis wird erstellt.
Stichworte:
Wohnfläche: 238,00 m², Nutzfläche: 97,00 m², Gesamtfläche: 335,00 m², Bundesland: Thüringen, Gemeindecode: 16052000
