Haus zu vermieten €970 126 m²
53757 Sankt Augustin

Die vor circa 4 Jahren komplett sanierte ca.126 m² große 4-5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Hauscharakter befindet sich in einer ruhigen, gepflegten und zentral gelegenen Wohngegend in 53757 Sankt Augustin-Mülldorf.

Aufteilung:

durch einen eigenen separaten Hauseingang gelangt man über ein schönes altes massives Holztreppenhaus in den Flur der erste Etage des Hauses.

Linksseitig vom Flur aus gelangt man in den sehr hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich.

Angrenzend an den Essbereich befindet sich die offene Küche mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon.

Rechts vom Flur gelangt man in ein Schlafzimmer.

Ferner befinden sich neben dem Schlafzimmer ein Gäste-WC sowie das schöne Wannenbad mit Tageslicht.

Durch das Treppenhaus gelangt man weiterhin zum Dachgeschoss des Hauses.

Hier erreicht man zuerst eine offene Galerie, von welcher zu beiden Seiten jeweils ein weiteres Zimmer zu begehen ist.

Ein großzügiger Kellerraum sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im Untergeschoss des Hauses.

Ein separater Außenstellplatz im Innenhof müsste für eine monatliche Zahlung in Höhe von 50,00 Euro angemietet werden.

Bezug:

die Wohnung ist ab dem 01.02.2019 bezugsfrei bzw. nach Vereinbarung.

Preisinformation:
1 Stellplatz

Objektinformationen:

weitere Objektinformationen und Bilder sehen Sie unter:

www.enders-immobilien.de/Eahvmcaai

Kaution:

im Falle der Anmietung zahlt der Mieter üblicherweise eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an den Vermieter; abweichend jedoch kann eine andere Vereinbarung getroffen werden.

Haftungsausschluss:

das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt.

Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen. Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.

Objektinformationen:

ENDERS IMMOBILIEN (0 22 41) 39 82 -0
Alte Heerstrasse 39, 53757 Sankt Augustin
Bereitschaftsnummer: 0 178 - 9 836 936

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Kellerfläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 16.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.00

Das Wohnhaus befindet sich in einer zentralen und gepflegten Lage, in 53757 Sankt Augustin Mülldorf.

Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der nahezu idealen Verkehrsanbindung sowie der absoluten Nähe zu Köln und Bonn ist Sankt Augustin eine sehr begeehrte Wohnlage.

Güter des täglichen Bedarfs kann man vor Ort kaufen. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind entweder in Sankt Augustin und in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Entfernung vom Objekt zum Zentrum von Sankt Augustin ca. 1,5 km, 2 km bis Siegburg, 9 km bis Bonn, 30 km bis Köln.

Autobahnanschluß: ca. 2 km entfernt, mit Richtung Köln A 59, Bonn A 560 und Frankfurt A 3.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Regelmäßige Busverbindungen nach Siegburg und Bonn vorhanden.

An der Haltestelle Sankt Augustin-Markt gelangt man zum ICE Bahnhof Siegburg und an die S- und Regionalbahnschiene Köln/Siegen/Gießen mit Anschluss an die ICE-Schiene, ebenfalls zum Airport Köln/Bonn sowie nach Frankfurt .