Haus zu vermieten €840 140 m²
49504 Lotte

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus Bj. 1979. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, die Küche, ein kleiner Abstellraum und ein Gäste-WC. Auf der, an das Wohnzimmer angrenzenden Terrasse, befindet sich ein Aussenkamin. Über die Terrasse gelangt man in den Garten.
Das EG wird durch eine Fußbodenheizung beheizt.
Im 1. OG befinden sich drei Schlafräume und das Bad mit WC, Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken. Aus zweien dieser Zimmern gelangen Sie auf einen Balkon.
EG und 1. OG bieten zusammen eine Wohnfläche von ca. 140qm.
Der, von mir als Nutzkeller zu deklarierende Keller (die Deckenhöhe entspricht nicht ganz der Mindestmaßanforderung an eine Wohnraumdeckenhöhe), bietet mit seinen gesamt ca. 75qm, einen weiteren Raum, ein kleines WC, einen großen Raum, den man früher als Partykeller genutzt hat, einen Heizungskellerraum und einen sog. Waschkellerraum (Standort für Waschmaschine / Trockner), mit der zusätzlichen Möglichkeit eines Außenzugangs.
Garage und ein weiterer PKW-Stellplatz sind auf dem Grundstück vorhanden.
In Kürze wird im Haus ein Glasfaseranschluss aktiviert.
Der Mietpreis beträgt 950,00 Euro und beinhaltet die Kaltmiete von 840,00 Euro, sowie 110,00 Euro umzulegender Betriebskosten wie Müllgebühren, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, etc.
Strom, Gas, Wasser und Abwasser bezieht der Mieter selber über den örtlichen Energiegrundversorger und rechnet auch eigenständig mit diesem ab.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Fußläufig sind in ca. 5-7 Min. zwei Kindergärten, die örtliche Grundschule , eine Arztpraxis, eine Apotheke, ein Schreibwarengeschäft, ein Friseur, ein Blumenladen und die Bankautomaten von Sparkasse und Volksbank zu erreichen. Ebenso rasch erreichen Sie den ortsansässigen Sportverein mit seinen diversen Angeboten und eine Praxis für Physiotherapie, sowie eine kleine Parkanlage und ein kleiner Wald. Die Stadtbusanbindung an Osnabrück ist im 20 Minutentakt gegeben.