Die Wohnanlage besteht aus 180 Wohneinheiten, wurde 1978 erbaut und 1996 umfassend modernisiert (u.a. neue großzügige Balkone (9,5qm!!), Fassadendämmung, neue Kunststofffenster u.v.m.). Mehr als die Hälfte der Wohnungen wird von den Eigentümern selbst genutzt. Zur Anlage gehört auf dem im Sommer sehr grünen Innenhof ein Kinderspielplatz mit Sandkasten und Spielgeräten. Der Zustand der Anlage ist sehr gepflegt, beruht auch auf dem stark ausgeprägten Interesse der Eigentümer. Sowohl die technische Instandsetzung und Erhaltung als auch der optische Zustand sind immer auf dem neuesten Stand. Zu erwähnen ist die Neugestaltung der Treppenhäuser vor ca. 2 Jahren.
Die Wohnung wurde 2003 umfangreich modernisiert, d.h. eine moderne Einbauküche eingebaut, teilweise mit Fliesen und Laminat ausgestattet, die Elektrik mit Ausnahme der Lichtleitungen neu installiert, eine einbruchshemmende Wohnungstür und neue Zimmertüren eingebaut, alte Heizkörper gegen neue ausgetauscht, ein elektrischer Badheizkörper eingebaut, der Grundriss leicht verändert u.v.m. In der Küche ist ein Essbereich für die ganze Familie vorhanden. Siehe auch entsprechende Fotos. Zum vorhandenen Keller gehört ein großzügiger, abschließbarer Kellerbereich, der von den 10 Parteien des Aufganges u.a. zum Abstellen von Fahrrädern und Kinderwagen genutzt werden kann.
Die Wohnung liegt ca. auf der Mitte einer Geraden zwischen dem S-Bahnhof Springpfuhl und dem S-Bahnhof Biesdorf unmittelbar angrenzend an das Siedlungsgebiet Biesdorf-Nord. Mit der S-Bahn und mit der Tram ist man schnell in der City (in 35 Minuten am S-Bahnhof Friedrichstraße) und auch wieder zurück. Und natürlich gilt das auch fürs Auto (20 Minuten bis zum Alexanderplatz), die B1 ist nicht weit. Und nach dem Bau der Tangentialverbindung Ost (TVO) ist man ganz schnell am neuen Berliner Flughafen BER. Trotzdem ist es eine ruhige Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Grundschule sind fußläufig und sicher in 5 bis 10 Minuten erreichbar. In der Freizeit gehts in die Gärten der Welt, ins Wuhletal oder einfach nur durchs schöne Biesdorf.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die angegebene Wohnfläche beinhaltet die hälftige Fläche des Balkons (1/2 von 9,5qm). Dieses Angebot steht unter völligem Ausschluss von Immobilienmaklern. Die angebotene Wohnung wird daher zur Gänze provisionsfrei angeboten. Sollte für diese Immobilie dennoch ein Provisionsanspruch geltend gemacht werden, ersuchen wir Sie, uns dies per E-Mail bekannt zu geben. Wenn Sie am Erwerb der Wohnung interessiert sind, nehmen Sie bitte per E-Mail mit uns Kontakt auf unter Angabe folgender Informationen: -Name -Anschrift -Telefonnummer Bestätigen Sie gleichzeitig, dass Sie weitere Informationen, die Sie zur Immobilie erhalten, nicht an Dritte weiterreichen und nicht zu anderen gewerblichen Zwecken verwenden. Sobald uns diese Informationen vorliegen, werden wir Ihre Anfrage bearbeiten bzw. werden wir Sie persönlich telefonisch kontaktieren und alles Weitere vorab fernmündlich mit Ihnen erörtern. Bitte haben Sie Verständnis für diese Vorgehensweise. Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht.
