Haus zu vermieten €2.500
Westerwischweg 87-89, 27474 Cuxhaven

Großzügige Büro- oder Praxisfläche im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 410 m². Die Möglichkeit, zwei Teilflächen von ca. 220 m² und 190 m² zu mieten, ist gegeben.
Die Liegenschaft befindet sich in einem Mischgebiet. Es gab für die gesamte Etage bereits eine Planung, die dem beigefügten Grundriss zu entnehmen ist. Die Trockenbauarbeiten sind gemäß dieser Planung bereits ausgeführt; neue Fenster wurden ebenfalls bereits eingebaut.
Sollte mehr Fläche benötigt werden, so gibt es noch ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit weiteren ca. 400 m² Nutzfläche.
Die Miethöhe ist ortsüblich, orientiert sich aber an der Nutzungsdauer und inwieweit der Eigentümer einen weiteren Ausbau vornehmen muss bzw. ob dies durch den zukünftigen Mieter geschieht.
Die Grundrisse sind noch individuell veränderbar. Auch ist eine anderweitige Nutzung denkbar. Die Geschossdecke besteht aus extrem tragfähigem Beton.
PKW-Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück.

Preisinformation:
Erbbaurecht nicht vorhanden

Mieter auf dem Grundstück sind mehrere Praxen sowie die AWO.

Stichworte:
Gesamtfläche: 410,00 m², Bürofläche: 410,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Zustand nach Vereinbarung