Haus zu vermieten €6 1300 m²
Willy-Brandt-Ring. 3, 08606 Oelsnitz

Das Objekt mit Baujahr 1994 befindet sich in Oelsnitz/Vogtl. - Willy-Brandt-Ring 3. Mit einer Gewerbenutzfläche von ca. 1300 qm und einer Grundstücksfläche von 12900 qm bietet das Gebäude zahlreiche attraktive Möglichkeiten für das Betreiben eines oder mehrerer Gewerbe. Insgesamt befinden sich im Obergeschoß des Objekts 520 qm in 4 gewerblichen Einheiten mit einer Nutzfläche zwischen 31-230 qm. Die 4 Gewerbeflächen können zusammen oder getrennt vermietet werden. Die Räume sind über einen separaten Glaseingang zu erreichen und daher vielseitig nutzbar, z.B. für ein Fitnessstudio oder Ergotherapie. Auch ein Umbau zu einem Großraumbüro wäre möglich. Es sind Toiletten und Küchen vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 250 qm große Verkaufsfläche . Im Untergeschoß, über den Hof erreichbar mit 3 großen Sektionaltoren stehen weitere ca. 530 qm, geeignet als Werkstatträume zur Verfügung, verbunden über das Treppenhaus zum Erdgeschoss. Im Außenbereich des Geländes sind viele PKW und LKW-Stellplätze. 2 Gewerbeflächen im Untergeschoßsind langfristig an den TÜV Süd und eine Kfz-Werkstatt vermietet. Die Räume sind renoviert und sofort bezugsfertig. Das gesamte Objekt befindet sich in einem frequentierten Gewerbegebiet in hervorragender Lage. Anschlüsse zum öffentlichen Personennahverkehr sind vorhanden.
Bauliche Veränderungen können in Abstimmung mit dem Eigentümer zeitnah erfolgen. Auf dem Gelände befinden sich diverse Lagerflächen, welche vom Mieter genutzt werden können.
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Besichtigungen sind jederzeit kurzfristig nach Absprache möglich

In Stichpunkten:
- BJ 1994
- Gewebenutzfläche ca. 1300 qm
- Grundstücksfläche: ca.12900 qm
- insgesamt 4 freie Gewerbeflächen
- viele Parkmöglichkeiten für PKW/LKW
- autobahnnah

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

Oelsnitz im Vogtland/Sachsen, Willy-Brandt-Ring 3
- Gewerbegebiet mit Laufkundschaft
- diverse Autohäuser im Umkreis von 500m
- Autobahn 2 km
- Plauen 10 km
- Hof 28 km