Grundstück zum Verkauf €260.000 800 m²
Das Grundstück kann mit einem massivem Einfamilienhaus bebaut werden. Gern auch mit Keller. Es ist bauträgergebunden. Sie dürfen dort ein Vollgeschoss errichten zuzüglich eines ausgebauten Dachgeschosses. In der näheren Umgebung sehen Sie auch schöne Beispiele wie Ihr künftiges Haus aussehen könnte. Die GRZ beträgt 0,12. Das bedeutet eine Hausgrundfläche von ca. 10 x 9,60 m. Das entspricht in etwa einer möglichen Wohn-/ Nutzfläche von 230 m² wenn ein Souterrain eingerechnet ist.
Das Grundstück ist von Ost nach West ausgerichtet und fällt Richtung Im Grund ab. Das gesamte Grundstück kann in 3 Teile à ca. 800 m² aufgeteilt werden oder in 2 Teile à ca. 1200 m². Entsprechend größer kann dann gebaut werden.
Durch den festgesetzten B-Plan VIII-429a "Siedlung Hahneberg" hat man quasi eine Baugenehmigung und spart viel Zeit.
Weitere Infos und Hinweise:
Die Baufirma ist nicht Anbieter/ Verkäufer der Grundstücke!
Es gibt weitere Teilflächen zu erwerben, die größer sind. Z.B. 1200 m² zu 390.000 € und 26.910,00 € Grundstücksabwicklungskosten (GAK);
Besichtigungstermine:
Besuchen Sie mich von Dienstag bis Samstag im Musterhaus Seegefelder Weg 469 in 13591 Berlin.
Di-Fr: 11.00 -18.00 Uhr
Sa. : 11.00 - 16.00 Uhr. Sonntag und Montag geschlossen.
Anruf vorher wäre nett: 0172 3061088
Sie werden überrascht sein, wie ruhig und beschaulich Berlin in dieser Gegend noch sein kann! 100 m weiter befindet sich eine geschützte Heidelandschaft die nach Seeburg weist. Weiter links sieht man den Hahneberg. Ideal auch für ausgedehnte Spaziergänge mit dem besten Freund auf vier Beinen. Es handelt sich hier um ein reines Wohngebiet was jegliches Gewerbe ausschließt. Die Nachbarschaft ist geprägt von liebevoll angelegten großen Gärten mit vielen neu gebauten Eigenheimen.
Am Buschower Weg Ecke Heerstraße finden Sie Bushaltestellen. Von dort gelangen Sie nach Spandau oder weiter ins Zentrum Berlins. Stadtauswärts gelangen Sie mit dem Auto in weniger als 10 min. zum Einkaufszentrum "Havelpark". Dort können Sie kostenlos parken. Weitere Einkaufsmöglichkeiten haben Sie direkt an der Heerstraße mit Lidl; Getränke Hoffmann; Fressnapf; REWE usw. Schulen und Ärzte finden Sie ebenfalls in der Nähe.
